1. Home
  2. Woningen
  3. Marbella
  4. R5317954

Ref R5317954

Appartement, Marbella

Marbella, Costa del Sol

Vraagprijs€ 639.000

Appartement, Marbella, foto 1
Appartement, Marbella, foto 2
Appartement, Marbella, foto 3
3Slaapkamers
2Badkamers
150 m²Woonoppervlak
23Foto's
AppartementSoort

Dit appartement in Marbella heeft 3 slaapkamers en 2 badkamers op 150 m² woonoppervlak. De vraagprijs is € 639.000, ofwel ongeveer € 4.260 per m². Ter vergelijking: de mediaan in Marbella ligt op € 5.960 per m². Bouwjaar 1991.

Omschrijving van de makelaar

This beautifully renovated ground floor apartment in Aloha Gardens offers the perfect blend of comfort, style, and convenience in the heart of Nueva Andalucía.

The property features three spacious bedrooms and two modern bathrooms, all completely refurbished to a high standard with a fresh, contemporary design. The open-plan living and dining area flows seamlessly onto a generous private terrace, creating the ideal indoor, outdoor lifestyle that the Costa del Sol is known for.

One of the standout features of this home is its direct access to the swimming pool from the terrace. Parents can relax and enjoy a lovely lunch outdoors while watching the kids swim just steps away, no lifts, no stairs, and no stress. It’s convenient, safe, and perfect for family living or holidays.

The Aloha Gardens complex is a well-established and sought-after gated community, known for its beautifully maintained gardens, multiple swimming pools, and welcoming international atmosphere. It offers a peaceful residential setting while being just moments from everything you need.

From the apartment, you can walk to all the shops, cafés, and restaurants in Aloha. Golf lovers will also appreciate being surrounded by some of Marbella’s finest courses. Additionally, with the new “Yellow Brick Road” pedestrian walkway connecting Aloha directly to Puerto Banús, you can enjoy a flat and easy 25-minute walk to the marina, boutiques, and beach.

Parking and storage included and rentals are allowed in the community

This is an ideal property for families, holidaymakers, or investors looking for a turnkey home in one of Marbella’s most desirable locations.

Kenmerken

  • Benedenappartement
  • Zicht op het dorp
  • Aan de rand van de stad
  • In een winkelgebied
  • Dicht bij een golfbaan
  • Dicht bij winkels
  • Dicht bij het centrum
  • Dicht bij scholen
  • In een urbanisatie
  • Zuidoost
  • Uitstekende staat
  • Onlangs gerenoveerd
Wat het werkelijk kost

Kosten koper in Andalusië

In Spanje komt er ongeveer 8 tot 13 procent bovenop de vraagprijs, afhankelijk van of het bestaande bouw of nieuwbouw is. Hieronder staat de rekensom voor deze woning, zodat er bij de notaris niets meer bijkomt.

Indicatief. De ITP in Andalusië is 7 procent; bij nieuwbouw geldt 10 procent btw plus 1,2 procent zegelrecht. Notaris, kadaster en advocaatkosten zijn schattingen. Uw advocaat bevestigt de exacte bedragen. Financieringskosten zitten er niet in.