Eerst een eerlijk gesprek
Wat wil je, wat wil je uitgeven en wat levert dat hier werkelijk op. Als je bedrag niet past bij je wensenlijst zeggen wij dat meteen, in plaats van je drie maanden rond te rijden.
Nederlandse makelaar
Een makelaar die je taal spreekt.
Wij begeleiden kopers aan de Costa del Sol vanuit een kantoor in San Pedro de Alcántara, met 6.726 woningen op de site en toegang tot ruim 20.000. Kosteloos voor je als koper.
Waarom dit telt
Omdat een huis kopen in het buitenland geen taalles hoort te worden
Je koopt waarschijnlijk één keer in je leven een huis in het buitenland. Het gaat over eigendomsaktes, belastingen en vergunningen, en die wil je begrijpen in de taal waarin je denkt. Niet in de taal waarin je op vakantie een biertje bestelt.
6.726
woningen op de site
20.000+
via de database
18
plaatsen
5
talen op kantoor
Hoe het gaat
Van het eerste gesprek tot na de sleutel
Een selectie, geen databestand
Wij sturen niet alles wat aan je filter voldoet. Wij sturen de woningen die wij zelf zouden bekijken, met erbij waarom, en waarom de rest afviel.
Bezichtigen op één dag
Wij bundelen de bezichtigingen per gebied en halen je op bij het hotel of het vliegveld. De meeste mensen zien alles in een halve dag, inclusief een paar die zij zelf niet hadden gevonden.
Onderhandelen met de cijfers erbij
Wij weten wat vergelijkbare woningen in dezelfde straat werkelijk deden. Dat is het verschil tussen een bod doen en een bod onderbouwen.
Juridisch en fiscaal nakijken
Een onafhankelijke Spaanse advocaat controleert de eigendomsakte, de lasten en de vergunningen voordat je tekent.
Erbij blijven na de sleutel
Nutsvoorzieningen overzetten, een beheerder vinden, de jaarlijkse belastingaangifte. Dat stopt niet bij de notaris.
Veelgestelde vragen
Wat kopers ons vragen
Wat kost jullie begeleiding mij als koper?
Niets. Op deze kust betaalt de verkoper de courtage, en die wordt gedeeld tussen de verkopende en de aankopende makelaar. Je betaalt dus hetzelfde of je ons inschakelt of niet, met als verschil dat er nu iemand aan úw kant van de tafel zit.
Zijn jullie Nederlands of Spaans?
Beide. Het kantoor staat in San Pedro de Alcántara, tussen Marbella en Estepona, en wij zitten in de Spaanse makelaarsdatabase. Wij spreken Nederlands, Engels, Spaans, Duits en Frans, dus je kunt je vragen stellen in de taal waarin je denkt.
Hoeveel woningen kunnen jullie laten zien?
Op de website staan er 6.726 verdeeld over 18 plaatsen, vanaf € 200.000. Via de makelaarsdatabase komen wij bij ruim 20.000 woningen, waarvan een groot deel nooit openbaar wordt aangeboden.
Wat kost kopen in Spanje bovenop de vraagprijs?
Reken op 8 tot 13 procent. Bij bestaande bouw is dat vooral overdrachtsbelasting, bij nieuwbouw btw plus zegelrecht. Daar komen notaris, kadaster en je eigen advocaat bij. Wij zetten het per woning voor je op een rij voordat je biedt.
Kan ik als Nederlander een hypotheek krijgen in Spanje?
Ja. Spaanse banken financieren voor kopers die geen inwoner zijn doorgaans tot ongeveer 70 procent van de taxatiewaarde. Of dat verstandiger is dan financieren in Nederland hangt af van je situatie; wij brengen je in contact met iemand die beide kanten kent.
Moet ik erbij zijn om te kopen?
Voor de notaris wel, of je geeft een volmacht aan je advocaat. Bezichtigen kan op afstand: wij lopen de woning met je door via video en filmen de dingen waar een advertentie overheen stapt.
Zoeken we samen?
Vertel wat je zoekt en voor welk bedrag. Dan zeggen wij eerlijk wat dat hier oplevert, en in welke plaatsen je moet kijken. Kosteloos.
Neem contact op