1. Home
  2. Woningen
  3. Nueva Andalucía
  4. R5336584

Ref R5336584

Appartement, Nueva Andalucía

Nueva Andalucía, Costa del Sol

Vraagprijs€ 485.000

Appartement, Nueva Andalucía, foto 1
Appartement, Nueva Andalucía, foto 2
Appartement, Nueva Andalucía, foto 3
2Slaapkamers
2Badkamers
83 m²Woonoppervlak
25Foto's
AppartementSoort

Dit appartement in Nueva Andalucía heeft 2 slaapkamers en 2 badkamers op 83 m² woonoppervlak. De vraagprijs is € 485.000, ofwel ongeveer € 5.843 per m². Ter vergelijking: de mediaan in Nueva Andalucía ligt op € 5.984 per m².

Omschrijving van de makelaar

Discover this charming and well-appointed apartment located in the highly sought-after Señorio de Aloha community, one of the most desirable residential areas in Nueva Andalucía. This gated complex offers excellent amenities including three swimming pools, paddle tennis court, and beautifully maintained communal gardens, ideal for enjoying the Mediterranean lifestyle.

The property features 2 spacious bedrooms and 2 bathrooms, one of which is en-suite. Both bedrooms have direct access to private terraces, providing natural light and outdoor living spaces. The secondary bedroom terrace overlooks the peaceful urbanization, while the master bedroom terrace offers stunning views of the iconic La Concha mountain and partial sea views. This same terrace is also connected to the living room, creating a seamless indoor-outdoor flow perfect for relaxing or entertaining.

The apartment also includes a fully equipped kitchen with a separate utility/laundry room, adding practicality and comfort to daily living.

Excellent investment opportunity or permanent residence

Ideally situated within walking distance to a wide range of amenities, including restaurants, cafés, supermarkets, and the popular Centro Plaza shopping center. Just minutes from Puerto Banús, golf courses, and the beach, this property offers both convenience and lifestyle.

Kenmerken

  • Appartement op een tussenverdieping
  • Dicht bij een golfbaan
  • Dicht bij winkels
  • Dicht bij het centrum
  • Dicht bij scholen
  • Oost
  • Goede staat
  • Renovatie nodig
  • Gemeenschappelijk
  • Airconditioning
  • Open haard
  • Zeezicht
Wat het werkelijk kost

Kosten koper in Andalusië

In Spanje komt er ongeveer 8 tot 13 procent bovenop de vraagprijs, afhankelijk van of het bestaande bouw of nieuwbouw is. Hieronder staat de rekensom voor deze woning, zodat er bij de notaris niets meer bijkomt.

Indicatief. De ITP in Andalusië is 7 procent; bij nieuwbouw geldt 10 procent btw plus 1,2 procent zegelrecht. Notaris, kadaster en advocaatkosten zijn schattingen. Uw advocaat bevestigt de exacte bedragen. Financieringskosten zitten er niet in.