1. Home
  2. Woningen
  3. Nueva Andalucía
  4. R5400259

Ref R5400259

Appartement, Nueva Andalucía

Nueva Andalucía, Costa del Sol

Vraagprijs€ 760.000

Appartement, Nueva Andalucía, foto 1
Appartement, Nueva Andalucía, foto 2
Appartement, Nueva Andalucía, foto 3
2Slaapkamers
2.5Badkamers
181 m²Woonoppervlak
17Foto's
AppartementSoort

Dit appartement in Nueva Andalucía heeft 2 slaapkamers en 2.5 badkamers op 181 m² woonoppervlak. De vraagprijs is € 760.000, ofwel ongeveer € 4.199 per m². Ter vergelijking: de mediaan in Nueva Andalucía ligt op € 5.984 per m². Bouwjaar 2007.

Omschrijving van de makelaar

We present an exceptional duplex apartment, located in the prestigious Vista Real complex in Nueva Andalucia, Marbella, Malaga. This spacious property has a built area of 170m², complemented by a generous 63m² terrace, creating a seamless flow between indoor and outdoor living. Ideally situated on the mountain side and close to sought-after golf courses and the port, this duplex is perfectly suited for those seeking both tranquillity and convenience.

The property features two beautifully appointed bedrooms, both with en-suite bathrooms for optimal privacy and comfort. In addition, there is an extra guest toilet, making it ideal for entertaining or family living. The interior has been finished to the highest standards with marble floors, fitted wardrobes, and double glazing for year-round comfort. The living room is bright and spacious, with glass doors opening onto the terrace and offering panoramic views of the garden and pool. The separate guest room and storage room add functional flexibility.

Furthermore, the property includes a fully equipped kitchen, a laundry room, and electric shutters for everyday convenience. Advanced air conditioning ensures comfort throughout the year. The large windows allow natural light to flood the living spaces abundantly. The property also benefits from a lift, a secure entrance, and 24-hour security, and is located within a gated community for added peace of mind.

Kenmerken

  • Woning met twee lagen
  • Dicht bij een golfbaan
  • Dicht bij de haven
  • Dicht bij scholen
  • Zuid
  • Uitstekende staat
  • Gemeenschappelijk
  • Airconditioning
  • Vloerverwarming in de badkamers
  • Bergzicht
  • Panoramisch uitzicht
  • Tuin
Wat het werkelijk kost

Kosten koper in Andalusië

In Spanje komt er ongeveer 8 tot 13 procent bovenop de vraagprijs, afhankelijk van of het bestaande bouw of nieuwbouw is. Hieronder staat de rekensom voor deze woning, zodat er bij de notaris niets meer bijkomt.

Indicatief. De ITP in Andalusië is 7 procent; bij nieuwbouw geldt 10 procent btw plus 1,2 procent zegelrecht. Notaris, kadaster en advocaatkosten zijn schattingen. Uw advocaat bevestigt de exacte bedragen. Financieringskosten zitten er niet in.