1. Home
  2. Woningen
  3. Nueva Andalucía
  4. R5517631

Ref R5517631

Appartement, Nueva Andalucía

Nueva Andalucía, Costa del Sol

Vraagprijs€ 2.475.000

Appartement, Nueva Andalucía, foto 1
Appartement, Nueva Andalucía, foto 2
Appartement, Nueva Andalucía, foto 3
4Slaapkamers
4Badkamers
295 m²Woonoppervlak
58Foto's
AppartementSoort

Vraag naar deze woning

Laat uw gegevens achter, dan reageren wij binnen één werkdag, desgewenst met het volledige dossier.

Dit appartement in Nueva Andalucía heeft 4 slaapkamers en 4 badkamers op 295 m² woonoppervlak. De vraagprijs is € 2.475.000, ofwel ongeveer € 8.390 per m². Ter vergelijking: de mediaan in Nueva Andalucía ligt op € 5.840 per m². Bouwjaar 2026.

Omschrijving van de makelaar

Located directly on Los Naranjos Golf in Nueva Andalucía, this beautifully presented residence is set within a double-gated community with 24-hour security and concierge service. Combining refined interiors with an exceptionally generous outdoor area, the property offers a sophisticated yet comfortable setting in the heart of Marbella’s Golf Valley.

The home is offered fully furnished and has been designed with a warm, elegant aesthetic, combining oak flooring, natural materials, soft neutral tones and carefully integrated lighting. Custom-made carpentry and bespoke bookshelves feature throughout, adding character and a high level of finish to the interiors.

The open-plan living and dining area connects naturally with the terrace through large glass doors, creating a bright and inviting space with a strong connection to the outdoors. At the heart of the home, the custom-designed kitchen features a substantial stone island, elegant cabinetry and integrated Miele appliances.

The property offers four bedrooms, all with en-suite bathrooms, together with an additional guest toilet. Comfort has been carefully considered throughout, with individual Airzone climate control in every room and underfloor heating in all bathrooms.

A separate wine room provides a dedicated space for a private collection and includes pre-installation for its own independent climate control.

The outdoor area is one of the most impressive aspects of the property, offering an exceptional amount of space for dining, lounging and entertaining. A custom-made outdoor kitchen with oak wood detailing complements the terrace, which opens directly towards the beautifully maintained communal gardens and swimming pool, creating a seamless extension of the interior living spaces.

With its refined finishes, generous outdoor spaces and privileged frontline golf setting, this residence offers an exceptional opportunity in one of Nueva Andalucía’s most desirable locations.

Kenmerken

  • Woning met twee lagen
  • Aan de golfbaan
  • Dicht bij een golfbaan
  • Dicht bij het centrum
  • Dicht bij scholen
  • In een urbanisatie
  • South Facing
  • Excellent Condition
  • Onlangs gerenoveerd
  • Onlangs opgeknapt
  • Communal Pool
  • Airconditioning
Wat het werkelijk kost

Kosten koper in Andalusië

In Spanje komt er ongeveer 8 tot 13 procent bovenop de vraagprijs, afhankelijk van of het bestaande bouw of nieuwbouw is. Hieronder staat de rekensom voor deze woning, zodat er bij de notaris niets meer bijkomt.

Indicatief. De ITP in Andalusië is 7 procent; bij nieuwbouw geldt 10 procent btw plus 1,2 procent zegelrecht. Notaris, kadaster en advocaatkosten zijn schattingen. Uw advocaat bevestigt de exacte bedragen. Financieringskosten zitten er niet in.