1. Home
  2. Woningen
  3. Puerto Banús
  4. R5407084

Ref R5407084

Appartement, Puerto Banús

Puerto Banús, Costa del Sol

Vraagprijs€ 825.000

Appartement, Puerto Banús, foto 1
Appartement, Puerto Banús, foto 2
Appartement, Puerto Banús, foto 3
2Slaapkamers
2Badkamers
133 m²Woonoppervlak
1 m²Perceel
32Foto's
AppartementSoort

Dit appartement in Puerto Banús heeft 2 slaapkamers en 2 badkamers op 133 m² woonoppervlak, op een perceel van 1 m². De vraagprijs is € 825.000, ofwel ongeveer € 6.203 per m². Ter vergelijking: de mediaan in Puerto Banús ligt op € 7.911 per m². Bouwjaar 2004. Energielabel E.

Omschrijving van de makelaar

Discover effortless Mediterranean living in this exceptionally spacious 2-bedroom, 2-bathroom ground-floor apartment located within a prestigiousi Resort just moments from the glamour and amenities of Puerto Banús.

Designed with comfort and convenience in mind, the property offers generous living spaces, well-proportioned bedrooms, and soth facing terraces that seamlessly blend indoor and outdoor living. The bright and airy layout creates a welcoming atmosphere, perfect for both permanent residence and holiday enjoyment.

A standout feature of this apartment is its substantial floor area, offering the unique opportunity to convert the property into a 3-bedroom residence, subject to the necessary approvals, making it an attractive option for growing families or investors seeking to maximise rental potential.

Residents of the Resort benefit from beautifully maintained tropical gardens, swimming pools, and a prime location within easy reach of Puerto Banús' world-class marina, designer boutiques, renowned restaurants, championship golf courses, and the golden beaches of Marbella.

Whether you are searching for a stylish holiday retreat, a permanent home, or a smart investment opportunity on the Costa del Sol, this versatile apartment presents an exceptional opportunity in one of Marbella's most sought-after locations.

Kenmerken

  • Benedenappartement
  • Dicht bij de haven
  • Dicht bij winkels
  • Dicht bij zee
  • Dicht bij het centrum
  • Dicht bij scholen
  • Dicht bij de jachthaven
  • In een urbanisatie
  • Zuid
  • Uitstekende staat
  • Gemeenschappelijk
  • Airconditioning
Wat het werkelijk kost

Kosten koper in Andalusië

In Spanje komt er ongeveer 8 tot 13 procent bovenop de vraagprijs, afhankelijk van of het bestaande bouw of nieuwbouw is. Hieronder staat de rekensom voor deze woning, zodat er bij de notaris niets meer bijkomt.

Indicatief. De ITP in Andalusië is 7 procent; bij nieuwbouw geldt 10 procent btw plus 1,2 procent zegelrecht. Notaris, kadaster en advocaatkosten zijn schattingen. Uw advocaat bevestigt de exacte bedragen. Financieringskosten zitten er niet in.