1. Home
  2. Woningen
  3. Puerto Banús
  4. R5460934

Ref R5460934

Appartement, Puerto Banús

Puerto Banús, Costa del Sol

Vraagprijs€ 6.100.000

Appartement, Puerto Banús, foto 1
Appartement, Puerto Banús, foto 2
Appartement, Puerto Banús, foto 3
6Slaapkamers
6Badkamers
770 m²Woonoppervlak
26Foto's
AppartementSoort

Dit appartement in Puerto Banús heeft 6 slaapkamers en 6 badkamers op 770 m² woonoppervlak. De vraagprijs is € 6.100.000, ofwel ongeveer € 7.922 per m². Ter vergelijking: de mediaan in Puerto Banús ligt op € 7.911 per m². Bouwjaar 1987.

Omschrijving van de makelaar

Frontline, 5-bedroom apartment with a private pool on the terrace

Located in the heart of the prestigious Gray d’Albion residence, this truly unique apartment enjoys a prime frontline beach position with breathtaking panoramic views over the Mediterranean Sea. Its magnificent private swimming pool on the terrace is an exceptionally rare feature, making this an outstanding property.

The residence enjoys a privileged location, just a short stroll from Puerto Banús marina, sandy beaches, fine dining restaurants and luxury boutiques, while offering a peaceful, secure and beautifully landscaped environment.

The apartment features a spacious living room with direct access to the expansive terrace and its private pool, as well as a dedicated dining area. A large separate kitchen completes the living spaces.

The sleeping area comprises a luxurious master suite with an en-suite shower room and walk-in wardrobe, together with four additional generously sized en-suite bedrooms. Two of these suites are located in a separate wing, accessed through an elegant cinema and games room, creating the perfect space for family and guests.

The property also includes three underground parking spaces, three storage rooms and an independent studio, ensuring exceptional comfort and practicality.

Its prime beachfront location allows residents to fully embrace the exclusive lifestyle of Puerto Banús. Beaches, renowned restaurants, luxury shopping and a wide range of leisure activities are all within walking distance. The setting perfectly combines prestige, vibrant surroundings and tranquillity within one of Marbella’s most iconic residences.

Whether as a primary residence, an exclusive holiday home or a prime real estate investment, this apartment offers every feature expected of an exceptional property. Its frontline beach location, high-quality renovation, premium finishes and the prestige of Gray d’Albion make it a rare opportunity on Marbella’s property market.

Kenmerken

  • Appartement op een tussenverdieping
  • Aan de eerste lijn van het strand
  • Zicht op het dorp
  • Aan het strand
  • Zicht op de haven
  • Dicht bij de haven
  • Dicht bij winkels
  • Dicht bij zee
  • Dicht bij het centrum
  • Dicht bij scholen
  • Zicht op de jachthaven
  • Dicht bij de jachthaven
Wat het werkelijk kost

Kosten koper in Andalusië

In Spanje komt er ongeveer 8 tot 13 procent bovenop de vraagprijs, afhankelijk van of het bestaande bouw of nieuwbouw is. Hieronder staat de rekensom voor deze woning, zodat er bij de notaris niets meer bijkomt.

Indicatief. De ITP in Andalusië is 7 procent; bij nieuwbouw geldt 10 procent btw plus 1,2 procent zegelrecht. Notaris, kadaster en advocaatkosten zijn schattingen. Uw advocaat bevestigt de exacte bedragen. Financieringskosten zitten er niet in.