1. Home
  2. Woningen
  3. Málaga
  4. R5294392

Ref R5294392

Geschakelde woning, Málaga

Málaga, Costa del Sol

Vraagprijs€ 495.000

Geschakelde woning, Málaga, foto 1
Geschakelde woning, Málaga, foto 2
Geschakelde woning, Málaga, foto 3
3Slaapkamers
1Badkamer
78 m²Woonoppervlak
80 m²Perceel
23Foto's
Geschakelde woningSoort

Deze geschakelde woning in Málaga heeft 3 slaapkamers en 1 badkamer op 78 m² woonoppervlak, op een perceel van 80 m². De vraagprijs is € 495.000, ofwel ongeveer € 6.346 per m². Ter vergelijking: de mediaan in Malaga ligt op € 4.465 per m².

Omschrijving van de makelaar

This stylish, fully renovated 3-bedroom townhouse offers the perfect combination of modern comfort, prime location, and strong rental performance, making it ideal both for investors seeking solid returns and buyers looking for a high-quality holiday home. The property features a bright open-plan living area with a modern kitchen, three well-proportioned bedrooms, one elegant bathroom, and high-quality finishes throughout. It also boasts two sunny terraces, including a private rooftop with jacuzzi and chill-out area, perfect for enjoying the Andalusian lifestyle or attracting premium short-term rental guests. With no community fees and low maintenance, this is a safe and efficient investment in a highly attractive location, close to the city centre and near the riverbed area, which is planned to be transformed into a large green park, further increasing long-term value. Fully licensed for tourist rentals, the property has demonstrated strong performance, generating around €40,000 in just 10 months last year, with projected income of approximately €50,000 this year. A rare turnkey asset with proven income, lifestyle appeal, and strong future growth potential in one of Málaga’s most promising areas. Contact us today to arrange a viewing.

Kenmerken

  • Dicht bij de haven
  • Dicht bij winkels
  • Dicht bij het centrum
  • Dicht bij scholen
  • Airconditioning
  • Bergzicht
  • Zicht op het platteland
  • Zwembad
  • Stadszicht
  • Inbouwkasten
  • Dicht bij openbaar vervoer
  • Eigen terras
Wat het werkelijk kost

Kosten koper in Andalusië

In Spanje komt er ongeveer 8 tot 13 procent bovenop de vraagprijs, afhankelijk van of het bestaande bouw of nieuwbouw is. Hieronder staat de rekensom voor deze woning, zodat er bij de notaris niets meer bijkomt.

Indicatief. De ITP in Andalusië is 7 procent; bij nieuwbouw geldt 10 procent btw plus 1,2 procent zegelrecht. Notaris, kadaster en advocaatkosten zijn schattingen. Uw advocaat bevestigt de exacte bedragen. Financieringskosten zitten er niet in.