1. Home
  2. Woningen
  3. Marbella
  4. R5179396

Ref R5179396

Geschakelde woning, Nagüeles

Nagüeles, Costa del Sol

Vraagprijs€ 895.000

Geschakelde woning, Nagüeles, foto 1
Geschakelde woning, Nagüeles, foto 2
Geschakelde woning, Nagüeles, foto 3
3Slaapkamers
4Badkamers
304 m²Woonoppervlak
34Foto's
Geschakelde woningSoort

Vraag naar deze woning

Laat uw gegevens achter, dan reageren wij binnen één werkdag, desgewenst met het volledige dossier.

Deze geschakelde woning in Nagüeles heeft 3 slaapkamers en 4 badkamers op 304 m² woonoppervlak. De vraagprijs is € 895.000, ofwel ongeveer € 2.944 per m². Ter vergelijking: de mediaan in Marbella ligt op € 6.287 per m². Bouwjaar 2001.

Omschrijving van de makelaar

Located within the secure gated community of Oasis de Nagüeles, this beautifully presented semi-detached home offers the perfect blend of comfort, style, and convenience. With three bedrooms, generous living spaces, and a prime location in one of Marbella’s most prestigious residential areas, the property is ideal as a family residence or a luxury holiday retreat.

The ground floor features a bright, open-plan layout with a modern kitchen seamlessly connected to a spacious living and dining area. Also on this level are a guest toilet, laundry facilities, a pantry, and direct access to a private east-facing terrace overlooking the community gardens and swimming pools.

The first floor comprises two well-appointed bedroom suites, each with its own bathroom and fitted wardrobes. The master suite enjoys a private terrace with seating, offering tranquil views of the pool and surrounding mountains.

The top floor boasts an enclosed terrace with a fully equipped summer kitchen and lounge area. This space can be opened up during the warmer months and includes a plunge pool, perfect for entertaining or relaxing in privacy.

On the lower ground level, you will find a versatile third bedroom with an en-suite bathroom, which can also serve as a gym, office, or additional living space. The property further benefits from a private two-car garage with automatic doors, ample storage, and a separate storeroom.

Recently renovated to a high standard, the home is presented in immaculate condition and combines modern finishes with practical design. Its prime location ensures excellent access to Marbella town centre, reputable schools, and convenient transport links.

A superb opportunity to acquire a stylish family home or an exceptional holiday residence in one of Marbella’s most sought-after areas.

Kenmerken

  • Twee-onder-een-kapwoning
  • Zicht op het dorp
  • Aan de rand van de stad
  • Dicht bij een golfbaan
  • Dicht bij winkels
  • Dicht bij het centrum
  • Dicht bij scholen
  • Dicht bij het bos
  • In een urbanisatie
  • East Facing
  • Excellent Condition
  • Communal Pool
Wat het werkelijk kost

Kosten koper in Andalusië

In Spanje komt er ongeveer 8 tot 13 procent bovenop de vraagprijs, afhankelijk van of het bestaande bouw of nieuwbouw is. Hieronder staat de rekensom voor deze woning, zodat er bij de notaris niets meer bijkomt.

Indicatief. De ITP in Andalusië is 7 procent; bij nieuwbouw geldt 10 procent btw plus 1,2 procent zegelrecht. Notaris, kadaster en advocaatkosten zijn schattingen. Uw advocaat bevestigt de exacte bedragen. Financieringskosten zitten er niet in.