15
R5512576
Estepona
Rijtjeshuis, Estepona
€ 685.000
- 4 slk
- 3 bad
- 150 m²
Ref R5517424
Rijtjeshuis, Benamara
Benamara, Costa del Sol
Vraagprijs€ 685.000
3Slaapkamers
4Badkamers
238 m²Woonoppervlak
2.768 m²Perceel
26Foto's
RijtjeshuisSoort
Deze rijtjeshuis in Benamara heeft 3 slaapkamers en 4 badkamers op 238 m² woonoppervlak, op een perceel van 2.768 m². De vraagprijs is € 685.000, ofwel ongeveer € 2.878 per m². Ter vergelijking: de mediaan in Estepona ligt op € 4.832 per m². Bouwjaar 2006. Energielabel E.
Omschrijving van de makelaar
Beachfront Townhouse with Excellent Rental Income, Belén Beach, Estepona
A rare opportunity to acquire a spacious corner townhouse in the sought-after beachfront community of Belén Beach, ideally positioned between Estepona and Marbella, with direct access to the Mediterranean coastline.
The property offers approximately 155 m² of registered living space arranged across three levels. It features three generously sized bedrooms, three bathrooms, and a guest toilet, complemented by bright and inviting living and dining areas, a fully equipped kitchen, and several private outdoor spaces designed for relaxing, dining, and entertaining.
Stylishly presented throughout, the townhouse benefits from three private terraces and a private garden area, offering excellent opportunities to enjoy the Costa del Sol lifestyle throughout the year.
Belén Beach is a secure, gated development with beautifully maintained communal gardens, two swimming pools, and direct access to the beach.
The property is equally suitable as a permanent residence, luxury holiday home, or high-performing rental investment. It holds an active tourist rental licence, VFT/MA/73600, authorising accommodation for up to six guests.
With its beachfront setting, spacious accommodation, and strong year-round appeal, the property offers an estimated annual gross tourist rental income of approximately €50,000 to €60,000, depending on occupancy levels, seasonal pricing, and property management.
Further benefits include two underground parking spaces and a private storage room.
The property is conveniently located close to restaurants, shops, international schools, golf courses, beach clubs, and essential amenities. San Pedro de Alcántara, Puerto Banús, Marbella, and Estepona are all within easy reach.
Approximately 155 m² of registered living space
Communal area with Tennis court , basketball, football, BBQ and more
Estimated gross rental income of €50,000 to €60,000 per year
Excellent investment, holiday-home, or permanent-residence opportunity
Kenmerken
- Aan de eerste lijn van het strand
- Zicht op het platteland
- Aan het strand
- In een bergdorp
- Dicht bij zee
- Dicht bij scholen
- In een urbanisatie
- Complex aan de eerste strandlijn
- Op het zuidoosten
- Uitstekende staat
- Gemeenschappelijk zwembad
- Airconditioning
- Airco voorbereid
- Airco met verwarming
- Airco met koeling
- Zeezicht
- Zicht op de bergen
- Zicht op het strand
- Zicht op het landschap
- Panoramisch uitzicht
- Zicht op de tuin
- Zicht op de binnenplaats
- Zicht op de straat
- Inbouwkasten
- Dicht bij openbaar vervoer
- Eigen terras
- Dakterras
- Wifi
- Padelbaan
- Tennisbaan
- Berging
- Marmeren vloer
- Barbecue
- Volledig gemeubileerd
- Volledig ingerichte keuken
- Gemeenschappelijke tuin
- Elektrische rolluiken
- Alarmsysteem
- Bewaking, 24 uur
- Kluis
- Parkeren in de kelder
- Garage
- Parkeren op straat
- Gemeenschappelijke parkeerplaats
- Elektriciteit aangesloten
- Scherp geprijsd
- Noodverkoop
- Geschikt als vakantiewoning
- Geschikt als belegging
- Bestaande bouw
Wat het werkelijk kost
Kosten koper in Andalusië
In Spanje komt er ongeveer 8 tot 13 procent bovenop de vraagprijs, afhankelijk van of het bestaande bouw of nieuwbouw is. Hieronder staat de rekensom voor deze woning, zodat er bij de notaris niets meer bijkomt.
Indicatief. De ITP in Andalusië is 7 procent; bij nieuwbouw geldt 10 procent btw plus 1,2 procent zegelrecht. Notaris, kadaster en advocaatkosten zijn schattingen. Je advocaat bevestigt de exacte bedragen. Financieringskosten zitten er niet in.
Gratis kopersgids Huis kopen aan de Costa del Sol: alle stappen en kosten in zeven pagina's Download de gids
Misschien ook interessant
