21
Villa, Nueva Andalucía
€ 3.900.000
- 5 bed
- 6 bath
- 420 m²
Ref R4951525
Benahavís, Costa del Sol
Vraagprijs€ 3.900.000
Deze villa in Benahavís heeft 6 slaapkamers en 6 badkamers op 500 m² woonoppervlak, op een perceel van 1.020 m². De vraagprijs is € 3.900.000, ofwel ongeveer € 7.800 per m². Ter vergelijking: de mediaan in Benahavis ligt op € 5.288 per m².
This villa is a unique refurbishment project set to redefine luxury living in the prestigious enclave of El Herrojo, Benahavis, near La Quinta Golf. Situated on a generous 1,020 m² plot with sweeping sea views, this extraordinary property promises to blend timeless elegance with modern functionality.
Once all the necessary legal documents were obtained, the majority of the existing villa was demolished. It is now ready for reconstruction, offering a unique opportunity to engage in all stages of the process.
The estimated completion time for the construction work is 12 months.
Upon completion, the property will be listed on the open market with an estimated sale price of between 8 and 9 million euros, in line with average selling prices for the surrounding area.
In Spanje komt er ongeveer 8 tot 13 procent bovenop de vraagprijs, afhankelijk van of het bestaande bouw of nieuwbouw is. Hieronder staat de rekensom voor deze woning, zodat er bij de notaris niets meer bijkomt.
Indicatief. De ITP in Andalusië is 7 procent; bij nieuwbouw geldt 10 procent btw plus 1,2 procent zegelrecht. Notaris, kadaster en advocaatkosten zijn schattingen. Uw advocaat bevestigt de exacte bedragen. Financieringskosten zitten er niet in.