1. Home
  2. Woningen
  3. Istán
  4. R5250871

Ref R5250871

Villa, Istán

Istán, Costa del Sol

Vraagprijs€ 1.595.000

Villa, Istán, foto 1
Villa, Istán, foto 2
Villa, Istán, foto 3
4Slaapkamers
4.5Badkamers
305 m²Woonoppervlak
13Foto's
VillaSoort

Deze villa in Istán heeft 4 slaapkamers en 4.5 badkamers op 305 m² woonoppervlak. De vraagprijs is € 1.595.000, ofwel ongeveer € 5.230 per m². Ter vergelijking: de mediaan in Istan ligt op € 5.039 per m². Bouwjaar 2026.

Omschrijving van de makelaar

This contemporary villa is situated in the prestigious Sierra Blanca Country Club, Istan, Malaga. The property offers four bedrooms and four bathrooms, with three en-suite, and stands out for its private pool and panoramic views of the sea, mountains, and lake. Its location within a secure, gated community ensures privacy and security, complemented by 24-hour security services and a dedicated security entrance.

The interior features a fully fitted kitchen, utility room, and guest toilet. Comfort is prioritised with air conditioning, underfloor heating throughout, and double glazing. The property is brand new and includes wooden and gres floors, fitted wardrobes, and a basement for added utility.

Leisure and wellness facilities are integrated into the home, including a private gym, sauna, and jacuzzi. The villa also benefits from an automatic irrigation system for the private garden, and communal garage parking. Security is further enhanced with an alarm system and gated access.

Sierra Blanca Country Club is a mountainside urbanisation offering tranquil surroundings and scenic landscapes. The location is conveniently close to the sea and beaches, with easy access to Marbella Centre and Puerto Banús, both within a short drive. Estepona Centre and renowned golf courses are also nearby, making this property an excellent choice for those seeking a peaceful setting with proximity to key amenities and attractions.

Kenmerken

  • Vrijstaande villa
  • Zuidwest
  • Nieuwbouw
  • Privé
  • Airconditioning
  • Vloerverwarming
  • Zeezicht
  • Bergzicht
  • Zicht op het platteland
  • Panoramisch uitzicht
  • Zicht op het meer
  • Overdekt terras
Wat het werkelijk kost

Kosten koper in Andalusië

In Spanje komt er ongeveer 8 tot 13 procent bovenop de vraagprijs, afhankelijk van of het bestaande bouw of nieuwbouw is. Hieronder staat de rekensom voor deze woning, zodat er bij de notaris niets meer bijkomt.

Indicatief. De ITP in Andalusië is 7 procent; bij nieuwbouw geldt 10 procent btw plus 1,2 procent zegelrecht. Notaris, kadaster en advocaatkosten zijn schattingen. Uw advocaat bevestigt de exacte bedragen. Financieringskosten zitten er niet in.