1. Home
  2. Woningen
  3. Nueva Andalucía
  4. R5253808

Ref R5253808

Villa, Nueva Andalucía

Nueva Andalucía, Costa del Sol

Vraagprijs€ 4.950.000

Villa, Nueva Andalucía, foto 1
Villa, Nueva Andalucía, foto 2
Villa, Nueva Andalucía, foto 3
5Slaapkamers
4.5Badkamers
390 m²Woonoppervlak
1.013 m²Perceel
47Foto's
VillaSoort

Deze villa in Nueva Andalucía heeft 5 slaapkamers en 4.5 badkamers op 390 m² woonoppervlak, op een perceel van 1.013 m². De vraagprijs is € 4.950.000, ofwel ongeveer € 12.692 per m². Ter vergelijking: de mediaan in Nueva Andalucía ligt op € 5.984 per m². Bouwjaar 1985.

Omschrijving van de makelaar

Positioned in one of Marbella’s most sought-after areas, the villa enjoys a privileged location with beautiful golf and sea views, easy access to amenities, and total privacy.

Inside, the home is defined by an elegant selection of materials, including Chevron wooden flooring that brings warmth and sophistication to every space. The Danespan kitchen combines clean design with functionality, creating a welcoming focal point for daily living and entertaining. The villa offers five spacious bedrooms, thoughtfully distributed to ensure comfort for family and guests. The wellness area features an indoor pool, sauna, and steam room, creating a private spa experience within the home.

Large windows establish a seamless indoor, outdoor connection, opening to generous terraces and a very spacious garden designed for relaxation and social gatherings. The outdoor areas provide multiple spaces for dining, lounging, and enjoying the tranquil surroundings.

Equipped with a Lutron home automation system and water-based underfloor heating throughout, the property delivers modern convenience and year-round comfort.

With its combination of elegant design, sweeping views, and an exceptional location, Auriga 13 provides a sanctuary of luxury and tranquility in the heart of Marbella.

Kenmerken

  • Vrijstaande villa
  • Dicht bij een golfbaan
  • Dicht bij de haven
  • Dicht bij winkels
  • Dicht bij zee
  • Dicht bij het centrum
  • Dicht bij scholen
  • Zuidwest
  • Uitstekende staat
  • Nieuwbouw
  • Privé
  • Binnen
Wat het werkelijk kost

Kosten koper in Andalusië

In Spanje komt er ongeveer 8 tot 13 procent bovenop de vraagprijs, afhankelijk van of het bestaande bouw of nieuwbouw is. Hieronder staat de rekensom voor deze woning, zodat er bij de notaris niets meer bijkomt.

Indicatief. De ITP in Andalusië is 7 procent; bij nieuwbouw geldt 10 procent btw plus 1,2 procent zegelrecht. Notaris, kadaster en advocaatkosten zijn schattingen. Uw advocaat bevestigt de exacte bedragen. Financieringskosten zitten er niet in.