1. Home
  2. Woningen
  3. Nueva Andalucía
  4. R5258344

Ref R5258344

Villa, Nueva Andalucía

Nueva Andalucía, Costa del Sol

Vraagprijs€ 848.000

Villa, Nueva Andalucía, foto 1
Villa, Nueva Andalucía, foto 2
Villa, Nueva Andalucía, foto 3
4Slaapkamers
3Badkamers
238 m²Woonoppervlak
50 m²Perceel
34Foto's
VillaSoort

Deze villa in Nueva Andalucía heeft 4 slaapkamers en 3 badkamers op 238 m² woonoppervlak, op een perceel van 50 m². De vraagprijs is € 848.000, ofwel ongeveer € 3.563 per m². Ter vergelijking: de mediaan in Nueva Andalucía ligt op € 5.984 per m². Bouwjaar 1997.

Omschrijving van de makelaar

Stunning Detached Villa with Private Pool and Panoramic Views in Nueva Andalucía, Marbella, Costa del Sol

Discover this exquisite independent chalet in the peaceful Rodeo Alto-Guadaiza-La Campana neighbourhood of Nueva Andalucía, Marbella, a family-friendly residential area renowned for its tranquillity and proximity to world-class amenities. Just a short drive from the glamorous Puerto Banús marina (5 minutes), pristine beaches, top golf courses like Aloha and Los Naranjos, international schools, hospitals, pharmacies, and vibrant dining options, this location offers the perfect balance of seclusion and convenience. Well-connected via the A7 highway, it's ideal for commuters to Marbella centre (10 minutes) or Malaga Airport (45 minutes), all within a secure and green environment.

Spanning 238 m² over three floors, this well-maintained second-hand property is designed for comfort and versatility. It features four spacious bedrooms with built-in wardrobes, three modern bathrooms, and an office space for remote working. The inviting living room boasts a cosy fireplace with wood storage, while two fully equipped kitchens provide flexibility for extended families or entertaining. Step outside to enjoy terraces and balconies, a barbecue area for al fresco meals, and a private swimming pool for ultimate relaxation. Additional highlights include a lift for easy access, full adaptations for reduced mobility, air conditioning, central heating, a storage room, and a private garage.

Ready to move in and priced at €835,000, an outstanding opportunity in one of Marbella's most desirable areas for luxurious coastal living!

Kenmerken

  • Vrijstaande villa
  • Zicht op het dorp
  • In een winkelgebied
  • Dicht bij een golfbaan
  • Dicht bij winkels
  • Dicht bij scholen
  • Zuid
  • Uitstekende staat
  • Privé
  • Airconditioning
  • Open haard
  • Panoramisch uitzicht
Wat het werkelijk kost

Kosten koper in Andalusië

In Spanje komt er ongeveer 8 tot 13 procent bovenop de vraagprijs, afhankelijk van of het bestaande bouw of nieuwbouw is. Hieronder staat de rekensom voor deze woning, zodat er bij de notaris niets meer bijkomt.

Indicatief. De ITP in Andalusië is 7 procent; bij nieuwbouw geldt 10 procent btw plus 1,2 procent zegelrecht. Notaris, kadaster en advocaatkosten zijn schattingen. Uw advocaat bevestigt de exacte bedragen. Financieringskosten zitten er niet in.