1. Home
  2. Woningen
  3. Nueva Andalucía
  4. R5321779

Ref R5321779

Villa, Nueva Andalucía

Nueva Andalucía, Costa del Sol

Vraagprijs€ 10.395.000

Villa, Nueva Andalucía, foto 1
Villa, Nueva Andalucía, foto 2
Villa, Nueva Andalucía, foto 3
6Slaapkamers
6Badkamers
702 m²Woonoppervlak
2.349 m²Perceel
54Foto's
VillaSoort

Deze villa in Nueva Andalucía heeft 6 slaapkamers en 6 badkamers op 702 m² woonoppervlak, op een perceel van 2.349 m². De vraagprijs is € 10.395.000, ofwel ongeveer € 14.808 per m². Ter vergelijking: de mediaan in Nueva Andalucía ligt op € 5.984 per m².

Omschrijving van de makelaar

Aloha 40 is a private oasis nestled in the luxurious Aloha area of Marbella's Golf Valley. This magnificent mansion sits in a prestigious gated community and boasts an enviable front-line position overlooking Aloha Golf Course. Its timeless exterior and top-of-the-line interior finishes strike the perfect balance between classic elegance and modern sophistication.

The property comprises a main residence with 5 generously sized bedrooms, including a luxurious master suite with a dressing room, plus a separate 1-bedroom guest house, perfect for accommodating staff or visitors. The allure of this property lies in its enchanting outdoor areas, where a lush green garden and spacious terraces offer the ideal setting for enjoying Marbella's perfect climate throughout the year.

This unique mansion boasts spectacular views and luxurious amenities, making it an unparalleled gem in the highly sought-after area of Marbella. The property features a private pool, fully fitted kitchen, air conditioning, underfloor heating throughout, and a private garage with 2 spaces.

Kenmerken

  • Vrijstaande villa
  • Aan de golfbaan
  • Dicht bij een golfbaan
  • Dicht bij de haven
  • Dicht bij zee
  • Dicht bij het centrum
  • Dicht bij scholen
  • In een urbanisatie
  • Zuid
  • Uitstekende staat
  • Privé
  • Airconditioning
Wat het werkelijk kost

Kosten koper in Andalusië

In Spanje komt er ongeveer 8 tot 13 procent bovenop de vraagprijs, afhankelijk van of het bestaande bouw of nieuwbouw is. Hieronder staat de rekensom voor deze woning, zodat er bij de notaris niets meer bijkomt.

Indicatief. De ITP in Andalusië is 7 procent; bij nieuwbouw geldt 10 procent btw plus 1,2 procent zegelrecht. Notaris, kadaster en advocaatkosten zijn schattingen. Uw advocaat bevestigt de exacte bedragen. Financieringskosten zitten er niet in.