1. Home
  2. Woningen
  3. Nueva Andalucía
  4. R5514865

Ref R5514865

Villa, Nueva Andalucía

Nueva Andalucía, Costa del Sol

Vraagprijs€ 3.495.000

Villa, Nueva Andalucía, foto 1
Villa, Nueva Andalucía, foto 2
Villa, Nueva Andalucía, foto 3
4Slaapkamers
5Badkamers
286 m²Woonoppervlak
960 m²Perceel
56Foto's
VillaSoort

Deze villa in Nueva Andalucía heeft 4 slaapkamers en 5 badkamers op 286 m² woonoppervlak, op een perceel van 960 m². De vraagprijs is € 3.495.000, ofwel ongeveer € 12.220 per m². Ter vergelijking: de mediaan in Nueva Andalucía ligt op € 5.893 per m². Energielabel C.

Omschrijving van de makelaar

An elevated position in one of Nueva Andalucía’s established gated communities, facing south and east over the Golf Valley toward the sea, with La Concha in full view behind the house.

The villa sits across three terraced levels that follow the slope rather than fight it. Living space opens through floor-to-ceiling glass onto covered terraces on every floor. The main living room takes light from two sides and carries the sea on the horizon; the kitchen looks out at the same water while you cook.

Outdoor living is treated as real living. A louvred pergola shades a full outdoor kitchen and a table for eight, one door from the indoor kitchen. Below it, the pool and jacuzzi sit in a landscaped garden of mature olive and palm, enclosed by clipped hedge on every side.

Built in 1989 and recently renovated throughout, the house has been finished in a calm, current material palette: pale stone floors, marble bathrooms, a black-mosaic hammam on the lower level. It is sold fully furnished, and keys are held for viewings.

Kenmerken

  • Vrijstaande villa
  • Dicht bij een golfbaan
  • Dicht bij zee
  • Dicht bij het centrum
  • South East Orientation
  • Excellent Condition
  • Onlangs gerenoveerd
  • Private Pool
  • Sea Views
  • Mountain Views
  • Private Garden
  • Private Parking
Wat het werkelijk kost

Kosten koper in Andalusië

In Spanje komt er ongeveer 8 tot 13 procent bovenop de vraagprijs, afhankelijk van of het bestaande bouw of nieuwbouw is. Hieronder staat de rekensom voor deze woning, zodat er bij de notaris niets meer bijkomt.

Indicatief. De ITP in Andalusië is 7 procent; bij nieuwbouw geldt 10 procent btw plus 1,2 procent zegelrecht. Notaris, kadaster en advocaatkosten zijn schattingen. Uw advocaat bevestigt de exacte bedragen. Financieringskosten zitten er niet in.