1. Home
  2. Woningen
  3. Marbella
  4. R5043997

Ref R5043997

Villa, Río Real

Río Real, Costa del Sol

Vraagprijs€ 1.795.000

Villa, Río Real, foto 1
Villa, Río Real, foto 2
Villa, Río Real, foto 3
6Slaapkamers
6Badkamers
311 m²Woonoppervlak
863 m²Perceel
53Foto's
VillaSoort

Vraag naar deze woning

Laat uw gegevens achter, dan reageren wij binnen één werkdag, desgewenst met het volledige dossier.

Deze villa in Río Real heeft 6 slaapkamers en 6 badkamers op 311 m² woonoppervlak, op een perceel van 863 m². De vraagprijs is € 1.795.000, ofwel ongeveer € 5.772 per m². Ter vergelijking: de mediaan in Marbella ligt op € 6.287 per m².

Omschrijving van de makelaar

Stunning Detached Villa in Río Real (Real de Panorama), Exceptional Airbnb Investment

This exceptional detached villa offers a peaceful retreat in one of Marbella’s most tranquil and sought-after residential areas. With 6 bedrooms and 6 bathrooms, the property combines privacy, comfort, and strong rental appeal.

From the moment you enter, the villa exudes a sense of calm and welcome. To the right, a spacious carport provides parking for two vehicles. A stroll through the lush, mature garden leads to the main residence, framed by two independent guest accommodations: a charming standalone bungalow to the left, and a separate guest suite to the right, attached to the main house with direct access to the kitchen, ideal for entertaining or hosting guests with added privacy.

Inside the main house, the ground floor features a bright, open-plan living and dining area with a modern kitchen, designed for effortless indoor-outdoor living. A bedroom and bathroom on this level add convenience and flexibility.

Upstairs, the master suite enjoys an en-suite bathroom, while two additional bedrooms share a stylishly appointed bathroom.

The outdoor area is a true highlight and an entertainer’s dream. The beautifully landscaped garden surrounds a private swimming pool and a fully equipped chiringuito-style pool house, complete with barbecue, television, and outdoor kitchen. Whether enjoying sunset drinks or hosting Mediterranean BBQ evenings, this space is designed for unforgettable moments with family and friends.

Located within a secure gated urbanisation with a security barrier, the villa is just a 15-minute walk from the iconic Marbella Arch. The famous Trocadero Beach and Restaurant are only minutes away by car, and several top golf courses, Río Real, Santa Clara, and Santa María Golf, are close by.

La Cañada Shopping Centre, Puerto Banús, and Nueva Andalucía are all within a 10 to 15 minute drive, while Málaga International Airport is conveniently reached in approximately 40 minutes.

6 Bedrooms, 6 Bathrooms, Built 270 m², Garden/Plot 863 m².

Kenmerken

  • Vrijstaande villa
  • Dicht bij een golfbaan
  • Dicht bij winkels
  • Dicht bij zee
  • Dicht bij het centrum
  • Dicht bij scholen
  • Dicht bij het bos
  • Dicht bij de jachthaven
  • In een urbanisatie
  • East Facing
  • South Facing
  • West Facing
Wat het werkelijk kost

Kosten koper in Andalusië

In Spanje komt er ongeveer 8 tot 13 procent bovenop de vraagprijs, afhankelijk van of het bestaande bouw of nieuwbouw is. Hieronder staat de rekensom voor deze woning, zodat er bij de notaris niets meer bijkomt.

Indicatief. De ITP in Andalusië is 7 procent; bij nieuwbouw geldt 10 procent btw plus 1,2 procent zegelrecht. Notaris, kadaster en advocaatkosten zijn schattingen. Uw advocaat bevestigt de exacte bedragen. Financieringskosten zitten er niet in.