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Ref R5295718

Apartamento, Fuengirola

Fuengirola, Costa del Sol

Precio de venta€ 325.000

Apartamento, Fuengirola, foto 1
Apartamento, Fuengirola, foto 2
Apartamento, Fuengirola, foto 3
2Dormitorios
1Baño
85 m²Construidos
20Fotos
ApartamentoTipo

Este apartamento en Fuengirola tiene 2 dormitorios y 1 baño en 85 m² construidos. El precio de venta es de € 325.000, unos € 3.824 por m². Como referencia: la mediana en Fuengirola está en € 5.562 por m². Año de construcción 1970.

Descripción de la agencia

Located in the heart of Fuengirola, this well-presented 2-bedroom, 1-bathroom apartment offers an excellent opportunity for both personal use and investment. The property features a spacious living room with an open-plan dining area, creating a bright and comfortable space ideal for relaxing or entertaining.

The apartment includes a fully fitted kitchen and a private terrace with two separate access points, allowing natural light to flow throughout the home and providing a pleasant outdoor area to enjoy the Mediterranean lifestyle.

The price includes an underground parking space, a valuable feature in such a central location.

Importantly, the property boasts a valid VTF licence for short-term rentals and has been successfully operating on Airbnb and Booking.com for the past four years, achieving an impressive 80 to 90% occupancy rate thanks to its prime location. This makes it an ideal turnkey investment, with rental operations easy to continue and offering excellent potential for additional income.

Características

  • Apartamento en la última planta
  • Vistas al pueblo
  • Cerca de las tiendas
  • Cerca del centro
  • Cerca de colegios
  • Sureste
  • Sur
  • Suroeste
  • Buen estado
  • Aire acondicionado
  • Vistas urbanas
  • En la calle
Lo que cuesta de verdad

Gastos de compra en Andalucía

En España se añade entre un 8 y un 13 por ciento al precio, según sea segunda mano u obra nueva. Abajo está el cálculo para esta vivienda, para que en la notaría no aparezca nada nuevo.

Orientativo. El ITP en Andalucía es del 7 por ciento; en obra nueva se aplica un 10 por ciento de IVA más un 1,2 por ciento de actos jurídicos documentados. Notaría, registro y honorarios del abogado son estimaciones. Su abogado confirma las cifras exactas. No se incluyen los gastos de hipoteca.