Apuntes desdela costa.
Movimientos del mercado, municipios que conviene conocer y cómo es vivir aquí de verdad.
Lo que está pasando de verdad
Escrito por nosotros, con fecha y con fuentes. Cuando un número importa, decimos de dónde sale y cuándo era cierto.
Mercado28 de agosto de 2026
El impuesto del 100 % a los compradores de fuera de la UE: qué pasó en realidad
La historia peor entendida del inmobiliario español. Así está en agosto de 2026, sin titulares.
Mercado21 de agosto de 2026
Lo que cuesta de verdad comprar en Andalucía
Calcule entre un 10 y un 15 por ciento sobre el precio de venta. Aquí está exactamente a dónde va cada euro.
Mercado14 de agosto de 2026
Marbella a 3.641 € por m²: leer el mercado de 2026 con honestidad
Precios un 20 por ciento arriba, operaciones un 7 por ciento abajo. Ambos números son ciertos, y juntos dicen algo útil.
Mercado7 de agosto de 2026
Alquilarla: las normas de licencia han cambiado
Si su plan incluye ingresos por alquiler vacacional, lea esto antes de hacer una oferta, no después.
Mercado31 de julio de 2026
Dónde está de verdad la obra nueva
Trescientas promociones activas, y la oferta está lejos de repartirse por igual. Un mapa de dónde está y de lo que cuesta.
Mercado25 de junio de 2026
La golden visa ya no existe. Qué ocupó su lugar
España cerró la vía de residencia por inversión el 3 de abril de 2025. Comprar una casa aquí sigue funcionando. Solo que ya no le compra un permiso.
Mercado28 de mayo de 2026
Comprar sobre plano: la garantía que protege su dinero
Le entrega a una promotora entre el 30 y el 40 por ciento del precio por un edificio que todavía no existe. La ley española dice exactamente cómo debe custodiarse ese dinero.
Mercado23 de abril de 2026
Cuánto puede pedir prestado en España quien no es residente
Los bancos españoles prestan de buena gana a compradores extranjeros. Solo que prestan menos, y sobre el menor de dos importes.
Mercado19 de marzo de 2026
El calendario de la compra, paso a paso
De la oferta a las llaves suelen pasar de seis a diez semanas. Aquí está cada fase, lo que se paga en cada una y lo que se pierde si se echa atrás.
Mercado12 de febrero de 2026
Estepona y la New Golden Mile
El tramo entre Marbella y Estepona ha absorbido más oferta nueva que ningún otro de la costa. Lo que eso ha hecho con los precios, y con el sitio.
Mercado4 de diciembre de 2025
Lo que cuesta mantener cada año una casa en España
Los compradores calculan con cuidado la compra y de forma vaga los años siguientes. Incluido un impuesto del que casi nadie ha oído hablar.
Mercado16 de octubre de 2025
El aeropuerto de Málaga y por qué marca este mercado
La razón por la que la Costa del Sol tiene invierno y la mayor parte del Mediterráneo no es una pista a cuarenta minutos al este de Marbella.
Municipios que conviene conocer
18 de junio de 2025
Descubrir Manilva: un tapiz de historia, cultura y belleza costera
Manilva, una joya escondida de la Costa del Sol, invita al viajero a descubrir su rica historia, su cultura y sus bonitos paisajes de costa. Este municipio con encanto ofrece lugares
18 de junio de 2025
Marbella, mejor destino vacacional según Forbes, y su efecto en el mercado de la vivienda
Forbes nombró hace poco a Marbella uno de los mejores destinos vacacionales del mundo. Ese reconocimiento subraya el atractivo de Marbella como destino de primer nivel tanto para
18 de junio de 2025
El sueño mediterráneo: por qué vivir en Marbella es la escapada definitiva
Marbella, en la costa sur de España, es el ejemplo perfecto del sueño mediterráneo. Lleva años siendo un destino de primer nivel para quien busca algo más que unas vacaciones. Es una
18 de junio de 2025
El potencial inmobiliario de Estepona: una inversión inteligente
Estepona se ha convertido en los últimos años en un foco de actividad inmobiliaria, con promociones nuevas que dan forma al paisaje. Las tendencias de la zona apuntan a un aumento de
23 de enero de 2025
Descubrir Fuengirola: donde la historia, el arte y las fiestas se encuentran
Fuengirola, un municipio pintoresco de la Costa del Sol, esconde una historia fascinante que une un pasado rico, trabajo artístico y fiestas llenas de vida. Hagamos un recorrido por
16 de enero de 2025
Descubrir Benahavís: una joya de la Costa del Sol
Escondido en el corazón de la cautivadora Costa del Sol, Benahavís encarna el encanto del sur de España. La ubicación privilegiada de este municipio con encanto ofrece vistas
7 de diciembre de 2024
Descubra el encanto de Estepona: su destino definitivo
Bienvenido a Estepona, donde la Costa del Sol bañada por el sol se une a un tapiz de encanto atemporal y vitalidad actual. Elegir Estepona como destino no es solo una decisión; es
16 de noviembre de 2024
Bañada en perfección: el clima cautivador y la vida estupenda de Benalmádena
Benalmádena, una joya escondida en la Costa del Sol bañada por el sol, en el sur de España, tiene un clima que parece hecho a medida de la perfección. El tiempo, encarnación pura del
19 de octubre de 2024
Marbella, la joya de la Costa del Sol
Bienvenido a la bonita Marbella, una perla costera en el corazón de la Costa del Sol. Famosa por su belleza sin igual, sus servicios de primer nivel y su casco antiguo cautivador,