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Apartamento, La Duquesa
€ 295.000
- 2 bed
- 2 bath
- 84 m²
Ref R5446192
Málaga, Costa del Sol
Precio de venta€ 295.000
Este apartamento en Málaga tiene 2 dormitorios y 1 baño en 78 m² construidos. El precio de venta es de € 295.000, unos € 3.782 por m². Como referencia: la mediana en Malaga está en € 4.660 por m². Año de construcción 1975.
Apartment for Sale with Active Tourist Rental License
Apartment for sale with a valid tourist rental license in place. Fully renovated two years ago, it is offered in excellent condition and comes fully furnished and equipped, ready to continue operating as a holiday rental with no additional investment or downtime required.
The property has its own private street entrance, providing complete independent access for both the owner and guests. It is located just a five-minute walk from Málaga's historic city center, in an area with a wide range of shops, services, restaurants, and cafés.
The apartment has a proven track record of more than 300 days of occupancy per year and generates annual revenue of approximately €30,000, making it an attractive investment opportunity with immediate high rental returns in one of Spain's most sought-after tourist destinations.
En España se añade entre un 8 y un 13 por ciento al precio, según sea segunda mano u obra nueva. Abajo está el cálculo para esta vivienda, para que en la notaría no aparezca nada nuevo.
Orientativo. El ITP en Andalucía es del 7 por ciento; en obra nueva se aplica un 10 por ciento de IVA más un 1,2 por ciento de actos jurídicos documentados. Notaría, registro y honorarios del abogado son estimaciones. Su abogado confirma las cifras exactas. No se incluyen los gastos de hipoteca.