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Ref R5166733

Apartamento, Nueva Andalucía

Nueva Andalucía, Costa del Sol

Precio de venta€ 775.000

Apartamento, Nueva Andalucía, foto 1
Apartamento, Nueva Andalucía, foto 2
Apartamento, Nueva Andalucía, foto 3
4Dormitorios
2Baños
125 m²Construidos
28Fotos
ApartamentoTipo

Este apartamento en Nueva Andalucía tiene 4 dormitorios y 2 baños en 125 m² construidos. El precio de venta es de € 775.000, unos € 6.200 por m². Como referencia: la mediana en Nueva Andalucía está en € 5.984 por m². Año de construcción 1995. Certificado energético B.

Descripción de la agencia

Welcome to this beautifully renovated 4-bedroom middle-floor apartment, ideally situated in the heart of Nueva Andalucía, just minutes from the vibrant Puerto Banús and within walking distance to Centro Plaza.

Boasting 103m² of stylishly designed interior space, the apartment offers a spacious and functional layout. It features 4 bedrooms, 2 bathrooms of which one is en-suite. It also offers a modern open-plan living area. One of the standout features of this home is the private wine cellar, perfect for enthusiasts or entertainers.

Step outside onto the generous 40m² terrace, where you’ll enjoy breathtaking views of the iconic La Concha mountain, the perfect setting for outdoor dining or relaxing under the sun.

Residents benefit from exclusive access to a communal swimming pool, and the property also includes underground parking and a private storage room.

Golf lovers will appreciate the close proximity to three of Marbella’s top golf courses, while the apartment is only 30 minutes from Málaga Airport, making it ideal as a holiday home, investment property, or permanent residence.

Don’t miss this opportunity to own a turnkey home in one of Marbella’s most sought-after neighborhoods.

Características

  • Apartamento en planta intermedia
  • Cerca del golf
  • Cerca del puerto
  • Cerca de las tiendas
  • Cerca del mar
  • Cerca de colegios
  • Este
  • Excelente estado
  • Reformado recientemente
  • Comunitaria
  • Aire acondicionado
  • Vistas a la montaña
Lo que cuesta de verdad

Gastos de compra en Andalucía

En España se añade entre un 8 y un 13 por ciento al precio, según sea segunda mano u obra nueva. Abajo está el cálculo para esta vivienda, para que en la notaría no aparezca nada nuevo.

Orientativo. El ITP en Andalucía es del 7 por ciento; en obra nueva se aplica un 10 por ciento de IVA más un 1,2 por ciento de actos jurídicos documentados. Notaría, registro y honorarios del abogado son estimaciones. Su abogado confirma las cifras exactas. No se incluyen los gastos de hipoteca.