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Ref R5183269

Apartamento, Nueva Andalucía

Nueva Andalucía, Costa del Sol

Precio de venta€ 499.950

Apartamento, Nueva Andalucía, foto 1
Apartamento, Nueva Andalucía, foto 2
Apartamento, Nueva Andalucía, foto 3
2Dormitorios
2Baños
110 m²Construidos
14Fotos
ApartamentoTipo

Este apartamento en Nueva Andalucía tiene 2 dormitorios y 2 baños en 110 m² construidos. El precio de venta es de € 499.950, unos € 4.545 por m². Como referencia: la mediana en Nueva Andalucía está en € 5.984 por m². Año de construcción 2001.

Descripción de la agencia

This is a Beautifully decorated Apartment for sale in La Maestranza, Nueva Andalucia is a secure, gated community of apartments and penthouses in the heart of Nueva Andalucía, just a short walk from Central Plaza, with its supermarket and restaurants, as well as the Marbella Arena. Puerto Banús, with its beaches, designer shops, and marina, is also within walking distance. It’s an ideal location for enjoying the golf courses of Nueva Andalucía and the full range of Marbella’s amenities.

This is a raised ground floor apartment with a south-facing terrace overlooking the communal gardens and swimming pool. A private garage parking space is included, with lift access to the apartment floor.

The entrance hallway opens into an unusually spacious living and dining area with windows to two sides, one with a French balcony and the other leading to a covered terrace framed by privacy archways and which frame garden views.

The fitted kitchen includes integrated appliances, oven, hob, and dishwasher, and a separate utility area houses the washing machine and tumble dryer.

A practical, well-located home in a secure Costa del Sol community, ideal for buyers wanting to buy in La Maestranza and be within easy reach of the shops, restaurants, and beaches of Nueva Andalucía and Puerto Banús.

Características

  • Apartamento en planta intermedia
  • Vistas al pueblo
  • Cerca del golf
  • Cerca del puerto
  • Cerca de las tiendas
  • Cerca del mar
  • Cerca del centro
  • Cerca de colegios
  • Cerca del puerto deportivo
  • En urbanización
  • Sureste
  • Buen estado
Lo que cuesta de verdad

Gastos de compra en Andalucía

En España se añade entre un 8 y un 13 por ciento al precio, según sea segunda mano u obra nueva. Abajo está el cálculo para esta vivienda, para que en la notaría no aparezca nada nuevo.

Orientativo. El ITP en Andalucía es del 7 por ciento; en obra nueva se aplica un 10 por ciento de IVA más un 1,2 por ciento de actos jurídicos documentados. Notaría, registro y honorarios del abogado son estimaciones. Su abogado confirma las cifras exactas. No se incluyen los gastos de hipoteca.