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Ref R5299651

Apartamento, Nueva Andalucía

Nueva Andalucía, Costa del Sol

Precio de venta€ 450.000

Apartamento, Nueva Andalucía, foto 1
Apartamento, Nueva Andalucía, foto 2
Apartamento, Nueva Andalucía, foto 3
2Dormitorios
2Baños
112 m²Construidos
44Fotos
ApartamentoTipo

Este apartamento en Nueva Andalucía tiene 2 dormitorios y 2 baños en 112 m² construidos. El precio de venta es de € 450.000, unos € 4.018 por m². Como referencia: la mediana en Nueva Andalucía está en € 5.984 por m². Año de construcción 2005.

Descripción de la agencia

Stunning Ground Floor Apartment in Los Naranjos de Marbella

Discover the perfect blend of Andalusian charm and modern comfort in this superb ground-floor apartment, located in the prestigious Los Naranjos de Marbella urbanization. This property is a gem for those seeking a Mediterranean lifestyle or a high-yield investment in Nueva Andalucía.

Space & Light: 90 m² of well-distributed interior living space.

Bedrooms: 2 spacious bedrooms with built-in wardrobes.

Outdoor Living: 40 m² of private space across two terraces, perfect for sunbathing, al fresco dining, and enjoying Marbella’s unique climate.

Cozy Ambience: Large living-dining area featuring a traditional fireplace.

Walking distance to supermarkets, cafes, and the renowned Aloha College.

Just a 5-minute drive to the world-famous Puerto Banús and the best golf courses in the "Golf Valley."

Gated community with lush tropical gardens and multiple swimming pools.

Características

  • Apartamento en planta baja
  • Cerca del mar
  • Cerca de colegios
  • En urbanización
  • Oeste
  • Buen estado
  • Comunitaria
  • Aire acondicionado
  • Jardín
  • Terraza cubierta
  • Ascensor
  • Cerca del transporte público
Lo que cuesta de verdad

Gastos de compra en Andalucía

En España se añade entre un 8 y un 13 por ciento al precio, según sea segunda mano u obra nueva. Abajo está el cálculo para esta vivienda, para que en la notaría no aparezca nada nuevo.

Orientativo. El ITP en Andalucía es del 7 por ciento; en obra nueva se aplica un 10 por ciento de IVA más un 1,2 por ciento de actos jurídicos documentados. Notaría, registro y honorarios del abogado son estimaciones. Su abogado confirma las cifras exactas. No se incluyen los gastos de hipoteca.