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Ref R5329714

Apartamento, Nueva Andalucía

Nueva Andalucía, Costa del Sol

Precio de venta€ 548.000

Apartamento, Nueva Andalucía, foto 1
Apartamento, Nueva Andalucía, foto 2
Apartamento, Nueva Andalucía, foto 3
3Dormitorios
2Baños
104 m²Construidos
39Fotos
ApartamentoTipo

Este apartamento en Nueva Andalucía tiene 3 dormitorios y 2 baños en 104 m² construidos. El precio de venta es de € 548.000, unos € 5.269 por m². Como referencia: la mediana en Nueva Andalucía está en € 5.984 por m². Año de construcción 2024.

Descripción de la agencia

Elegant apartment located on the 2nd floor of the modern Albatros XV development in Marbella (Nueva Andalucía).

The property has been finished to a high standard, with great attention to detail and comfort. The apartment offers a functional layout featuring 3 bedrooms and 2 bathrooms, making it ideal both for personal use and as an investment opportunity.

The interior is complemented by a spacious south-facing terrace, providing plenty of natural light throughout the day and creating a perfect space for relaxation.

The apartment is equipped with air conditioning with heating function, ensuring year-round comfort. An additional advantage is the upgraded bathroom standard, where the faucets and toilets have been replaced with higher-quality fittings.

A private parking space in the garage is included in the price.

Residents of the building can enjoy a range of premium amenities:

This is an excellent opportunity for those seeking a comfortable home in a prestigious area of Marbella, close to beaches, golf courses, and Puerto Banús.

Feel free to contact me for more information or to arrange a viewing

Características

  • Apartamento en planta intermedia
  • Vistas al pueblo
  • Cerca del puerto
  • Cerca de las tiendas
  • Cerca del mar
  • Cerca del centro
  • Cerca de colegios
  • Sur
  • Excelente estado
  • Obra nueva
  • Comunitaria
  • Aire acondicionado
Lo que cuesta de verdad

Gastos de compra en Andalucía

En España se añade entre un 8 y un 13 por ciento al precio, según sea segunda mano u obra nueva. Abajo está el cálculo para esta vivienda, para que en la notaría no aparezca nada nuevo.

Orientativo. El ITP en Andalucía es del 7 por ciento; en obra nueva se aplica un 10 por ciento de IVA más un 1,2 por ciento de actos jurídicos documentados. Notaría, registro y honorarios del abogado son estimaciones. Su abogado confirma las cifras exactas. No se incluyen los gastos de hipoteca.