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Ref R5358703

Apartamento, Nueva Andalucía

Nueva Andalucía, Costa del Sol

Precio de venta€ 460.000

Apartamento, Nueva Andalucía, foto 1
Apartamento, Nueva Andalucía, foto 2
Apartamento, Nueva Andalucía, foto 3
2Dormitorios
2Baños
85 m²Construidos
26Fotos
ApartamentoTipo

Este apartamento en Nueva Andalucía tiene 2 dormitorios y 2 baños en 85 m² construidos. El precio de venta es de € 460.000, unos € 5.412 por m². Como referencia: la mediana en Nueva Andalucía está en € 5.984 por m². Año de construcción 2003.

Descripción de la agencia

Discover this elegant, fully renovated apartment set within one of Marbella’s most desirable gated communities. Offering 106 m² of refined living space, the property blends contemporary design, comfort, and a prime location just minutes from Puerto Banús and next to renowned golf courses.

The apartment features two generously sized bedrooms and two stylish modern bathrooms, along with a sleek open-plan kitchen that flows seamlessly into a bright and spacious living area, perfect for both relaxing and entertaining.

A standout feature is the stunning southeast-facing terrace, where you can enjoy open views of the iconic La Concha mountain and abundant natural light throughout the day.

The property includes a private parking space and is part of a secure, well-maintained community with lush landscaped gardens and multiple swimming pools.

Surrounded by top-tier golf courses and prestigious international schools, this location offers a perfect balance of exclusivity and convenience.

✔ Ideal as a primary residence, holiday retreat, or investment

A premium opportunity in the heart of Nueva Andalucía, with excellent potential for long-term value growth.

Características

  • Apartamento en planta intermedia
  • Cerca del golf
  • Cerca del puerto
  • Cerca de las tiendas
  • Cerca del mar
  • Cerca del centro
  • Cerca de colegios
  • Sur
  • Buen estado
  • Comunitaria
  • Aire acondicionado
  • Jardín
Lo que cuesta de verdad

Gastos de compra en Andalucía

En España se añade entre un 8 y un 13 por ciento al precio, según sea segunda mano u obra nueva. Abajo está el cálculo para esta vivienda, para que en la notaría no aparezca nada nuevo.

Orientativo. El ITP en Andalucía es del 7 por ciento; en obra nueva se aplica un 10 por ciento de IVA más un 1,2 por ciento de actos jurídicos documentados. Notaría, registro y honorarios del abogado son estimaciones. Su abogado confirma las cifras exactas. No se incluyen los gastos de hipoteca.