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Ref R5423332

Apartamento, Nueva Andalucía

Nueva Andalucía, Costa del Sol

Precio de venta€ 630.000

Apartamento, Nueva Andalucía, foto 1
Apartamento, Nueva Andalucía, foto 2
Apartamento, Nueva Andalucía, foto 3
2Dormitorios
2Baños
110 m²Construidos
28Fotos
ApartamentoTipo

Este apartamento en Nueva Andalucía tiene 2 dormitorios y 2 baños en 110 m² construidos. El precio de venta es de € 630.000, unos € 5.727 por m². Como referencia: la mediana en Nueva Andalucía está en € 5.984 por m². Año de construcción 2011.

Descripción de la agencia

A magnificent home located in Aloha, one of the most exclusive and sought-after residential areas in Nueva Andalucía.

With a built area of 188 m², the home offers a comfortable and functional layout featuring two spacious bedrooms, two full bathrooms, a spacious living-dining room, and a fully equipped kitchen. It has recently been plastered and painted, giving it a modern and well-maintained look that allows you to move in right away or easily customize it to the new owner’s taste.

One of its greatest attractions is its spectacular terrace of approximately 70 m², an exceptional outdoor space that allows you to create different settings for relaxing, enjoying gatherings with family and friends, or making the most of Marbella’s year-round climate.

The property also features air conditioning, a garage space, and a storage room included in the price, providing convenience and additional storage space.

The gated community offers a secure and exclusive environment, with 24-hour security, a concierge service, a fully equipped gym, several communal pools, extensive, perfectly maintained gardens, and a pleasant barbecue area for residents’ enjoyment.

A spacious, bright home with excellent outdoor spaces in one of the best locations in Nueva Andalucía, ideal for enjoying Marbella with all the comforts.

Características

  • Apartamento en planta baja
  • Cerca del golf
  • Sur
  • Comunitaria
  • Aire acondicionado
  • Terraza cubierta
  • Terraza privada
  • Gimnasio
  • Trastero
  • Complejo cerrado
  • Seguridad 24 horas
  • Subterráneo
Lo que cuesta de verdad

Gastos de compra en Andalucía

En España se añade entre un 8 y un 13 por ciento al precio, según sea segunda mano u obra nueva. Abajo está el cálculo para esta vivienda, para que en la notaría no aparezca nada nuevo.

Orientativo. El ITP en Andalucía es del 7 por ciento; en obra nueva se aplica un 10 por ciento de IVA más un 1,2 por ciento de actos jurídicos documentados. Notaría, registro y honorarios del abogado son estimaciones. Su abogado confirma las cifras exactas. No se incluyen los gastos de hipoteca.