1. Inicio
  2. Propiedades
  3. Nueva Andalucía
  4. R5429431

Ref R5429431

Apartamento, Nueva Andalucía

Nueva Andalucía, Costa del Sol

Precio de venta€ 435.000

Apartamento, Nueva Andalucía, foto 1
Apartamento, Nueva Andalucía, foto 2
Apartamento, Nueva Andalucía, foto 3
2Dormitorios
2Baños
68 m²Construidos
19Fotos
ApartamentoTipo

Este apartamento en Nueva Andalucía tiene 2 dormitorios y 2 baños en 68 m² construidos. El precio de venta es de € 435.000, unos € 6.397 por m². Como referencia: la mediana en Nueva Andalucía está en € 5.984 por m². Año de construcción 2021.

Descripción de la agencia

Modern Apartment with Tourist Licence, Excellent Investment in Marbella!!

A fantastic opportunity to purchase a modern 2-bedroom, 2-bathroom apartment with a tourist licence, ideal both as a permanent residence and for short-term holiday rentals.

The apartment features a bright living room with a fully equipped open-plan kitchen and a spacious terrace offering beautiful views of the sea, mountains and San Pedro de Alcántara. Its southwest orientation provides plenty of natural light throughout the day.

The apartment is sold fully furnished and ready to move into. It features central air conditioning (hot/cold), fitted wardrobes, blinds on all windows, a security alarm with remote access, a smart lock with remote control, terrace awnings and high-quality appliances.

The residential complex is only 4 years old and offers a rooftop swimming pool with spectacular panoramic views, as well as a fully equipped gym.

The complex is located in a quiet area, within walking distance of supermarkets, restaurants, schools, pharmacies, public transport and all essential amenities.

The price includes an underground parking space and a spacious storage room.

An excellent opportunity both as a permanent residence and as a high-yield rental investment.

Características

  • Apartamento en planta intermedia
  • Vistas al pueblo
  • Cerca de las tiendas
  • Cerca de colegios
  • En urbanización
  • Suroeste
  • Excelente estado
  • Comunitaria
  • Aire acondicionado
  • Vistas al mar
  • Terraza cubierta
  • Ascensor
Lo que cuesta de verdad

Gastos de compra en Andalucía

En España se añade entre un 8 y un 13 por ciento al precio, según sea segunda mano u obra nueva. Abajo está el cálculo para esta vivienda, para que en la notaría no aparezca nada nuevo.

Orientativo. El ITP en Andalucía es del 7 por ciento; en obra nueva se aplica un 10 por ciento de IVA más un 1,2 por ciento de actos jurídicos documentados. Notaría, registro y honorarios del abogado son estimaciones. Su abogado confirma las cifras exactas. No se incluyen los gastos de hipoteca.