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Ref R5473480

Apartamento, Nueva Andalucía

Nueva Andalucía, Costa del Sol

Precio de venta€ 539.000

Apartamento, Nueva Andalucía, foto 1
Apartamento, Nueva Andalucía, foto 2
Apartamento, Nueva Andalucía, foto 3
3Dormitorios
2Baños
101 m²Construidos
17Fotos
ApartamentoTipo

Este apartamento en Nueva Andalucía tiene 3 dormitorios y 2 baños en 101 m² construidos. El precio de venta es de € 539.000, unos € 5.337 por m². Como referencia: la mediana en Nueva Andalucía está en € 5.984 por m². Año de construcción 2003.

Descripción de la agencia

3-bedroom apartment for sale in La Maestranza, Nueva Andalucía, A few steps from Puerto Banús

Spacious and modern 3-bedroom, 2-bathroom apartment located in the popular gated community of La Maestranza, Nueva Andalucía, with 24-hour security and attractive communal areas with swimming pools and landscaped gardens.

The property offers approximately 123 m² of built area and features a bright, open-plan living-dining room with direct access to a private terrace, a modern equipped kitchen, a laundry room, three comfortable bedrooms, and two bathrooms.

The apartment also includes a private parking space.

Its location is one of its greatest advantages: Centro Plaza, supermarkets, restaurants, cafes, shops, and public transport are within walking distance, while Puerto Banús, its commercial areas, and the beach are also within walking distance.

La Maestranza is a well-established and highly sought-after residential complex in Nueva Andalucía, making this property an excellent option as a primary residence, holiday home, or investment/rental property.

Características

  • Apartamento en planta intermedia
  • Cerca del golf
  • Cerca del puerto
  • Cerca de las tiendas
  • Cerca del centro
  • Cerca de colegios
  • Cerca del puerto deportivo
  • En urbanización
  • Excelente estado
  • Buen estado
  • Comunitaria
  • Aire acondicionado
Lo que cuesta de verdad

Gastos de compra en Andalucía

En España se añade entre un 8 y un 13 por ciento al precio, según sea segunda mano u obra nueva. Abajo está el cálculo para esta vivienda, para que en la notaría no aparezca nada nuevo.

Orientativo. El ITP en Andalucía es del 7 por ciento; en obra nueva se aplica un 10 por ciento de IVA más un 1,2 por ciento de actos jurídicos documentados. Notaría, registro y honorarios del abogado son estimaciones. Su abogado confirma las cifras exactas. No se incluyen los gastos de hipoteca.