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Ref R5437237

Apartamento, Puerto Banús

Puerto Banús, Costa del Sol

Precio de venta€ 779.000

Apartamento, Puerto Banús, foto 1
Apartamento, Puerto Banús, foto 2
Apartamento, Puerto Banús, foto 3
2Dormitorios
2Baños
120 m²Construidos
15Fotos
ApartamentoTipo

Este apartamento en Puerto Banús tiene 2 dormitorios y 2 baños en 120 m² construidos. El precio de venta es de € 779.000, unos € 6.492 por m². Como referencia: la mediana en Puerto Banús está en € 7.911 por m². Año de construcción 1999.

Descripción de la agencia

Fantastic Apartment in Medina Gardens, Puerto Banús

Situated in the highly sought-after Medina Gardens development, just a short stroll from the beach and the world-famous Puerto Banús, this bright and well-presented apartment offers an exceptional lifestyle in one of Marbella's most desirable locations.

The property features a spacious living and dining area that opens onto a generous private terrace, perfect for enjoying the Mediterranean climate, al fresco dining, or simply relaxing. Large windows allow plenty of natural light to fill the apartment, creating a warm and welcoming atmosphere throughout.

The apartment also offers well-proportioned bedrooms with fitted wardrobes, a fully equipped kitchen, and a practical layout, making it an ideal permanent residence, holiday home, or investment with excellent rental potential.

Medina Gardens is a beautifully maintained gated community with lush tropical gardens and a communal swimming pool, all within walking distance of Puerto Banús marina, golden beaches, designer boutiques, restaurants, cafés, supermarkets, and every amenity you could need.

* Prime location in Medina Gardens, Puerto Banús

* Beautiful communal gardens and swimming pool

* Excellent holiday home, rental investment, or permanent residence

Características

  • Apartamento en planta intermedia
  • Cerca del puerto
  • Cerca de las tiendas
  • Cerca del mar
  • Cerca de colegios
  • Cerca del puerto deportivo
  • En urbanización
  • Sur
  • Buen estado
  • Comunitaria
  • Piscina infantil
  • Aire acondicionado
Lo que cuesta de verdad

Gastos de compra en Andalucía

En España se añade entre un 8 y un 13 por ciento al precio, según sea segunda mano u obra nueva. Abajo está el cálculo para esta vivienda, para que en la notaría no aparezca nada nuevo.

Orientativo. El ITP en Andalucía es del 7 por ciento; en obra nueva se aplica un 10 por ciento de IVA más un 1,2 por ciento de actos jurídicos documentados. Notaría, registro y honorarios del abogado son estimaciones. Su abogado confirma las cifras exactas. No se incluyen los gastos de hipoteca.