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Ref R5486383

Apartamento, Puerto Banús

Puerto Banús, Costa del Sol

Precio de venta€ 1.485.000

Apartamento, Puerto Banús, foto 1
Apartamento, Puerto Banús, foto 2
Apartamento, Puerto Banús, foto 3
3Dormitorios
3Baños
120 m²Construidos
13Fotos
ApartamentoTipo

Este apartamento en Puerto Banús tiene 3 dormitorios y 3 baños en 120 m² construidos. El precio de venta es de € 1.485.000, unos € 12.375 por m². Como referencia: la mediana en Puerto Banús está en € 7.699 por m². Año de construcción 1999.

Descripción de la agencia

Located in one of the most exclusive areas of Puerto Banús, this elegant property combines an exceptional location with a modern, fully renovated interior.

The home features a comfortable and functional layout, consisting of a spacious living-dining room with an open kitchen, three bedrooms, and three bathrooms. The spaces have been designed to offer natural light, comfort, and a contemporary atmosphere, making it ideal both as a primary residence and for enjoying stays in Marbella.

The enclosed terrace, featuring the Lumon system, provides a highly versatile additional space, perfect for year-round use and for enjoying a greater sense of spaciousness and natural light.

It also includes a spacious garage, a significant added value in Puerto Banús that offers convenience and security.

Its prime location allows you to enjoy the Mediterranean and provides easy walking access to the beach, restaurants, boutiques, shops, and all the amenities of Puerto Banús.

An excellent opportunity for those seeking a renovated, move-in-ready property located in one of Marbella’s most sought-after areas, whether as a primary residence or an investment.

Características

  • Apartamento en planta intermedia
  • En primera línea de playa
  • Vistas al pueblo
  • Junto a la playa
  • Vistas al puerto
  • Cerca del puerto
  • Cerca del mar
  • Cerca del puerto deportivo
  • South Facing
  • South West Orientation
  • West Facing
  • Communal Pool
Lo que cuesta de verdad

Gastos de compra en Andalucía

En España se añade entre un 8 y un 13 por ciento al precio, según sea segunda mano u obra nueva. Abajo está el cálculo para esta vivienda, para que en la notaría no aparezca nada nuevo.

Orientativo. El ITP en Andalucía es del 7 por ciento; en obra nueva se aplica un 10 por ciento de IVA más un 1,2 por ciento de actos jurídicos documentados. Notaría, registro y honorarios del abogado son estimaciones. Su abogado confirma las cifras exactas. No se incluyen los gastos de hipoteca.