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Ref R5412223

Ático, Alhaurín el Grande

Alhaurín el Grande, Costa del Sol

Precio de venta€ 485.000

Ático, Alhaurín el Grande, foto 1
Ático, Alhaurín el Grande, foto 2
Ático, Alhaurín el Grande, foto 3
3Dormitorios
3Baños
197 m²Construidos
23Fotos
ÁticoTipo

Este ático en Alhaurín el Grande tiene 3 dormitorios y 3 baños en 197 m² construidos. El precio de venta es de € 485.000, unos € 2.462 por m². Como referencia: la mediana en Alhaurin el Grande está en € 2.265 por m². Año de construcción 2001.

Descripción de la agencia

A UNIQUE DUPLEX PENTHOUSE OVERLOOKING THE FAIRWAYS OF ALHAURIN GOLF. FIRST TIME ON THE MARKET FOR MANY YEARS.

Lift access from garage and entrance level to the top floor.

Reception hallway leading to a spacious lounge/dining room with a feature fireplace and direct access to a large glass curtained terrace overlooking the fairways of Alhaurin Golf.

Fully fitted and spacious kitchen/breakfast room with a delightful dining area with a bow fronted window.

Also on this level are 2 large double bedrooms both with en suites and affording lovely golf and mountain views

A real bonus to this lovely penthouse is the spacious upper floor which consists of a second large reception and dining room, a single bedroom plus ensuite and access to a spacious terrace with additional storage.

This upper floor configuration is unique within the complex.

Superb pool area set within meticulously maintained tropical, landscaped gardens.

Conveniently located just a short walk from the golf clubhouse and a 2 minute drive to a hotel and four bars and restaurants.

ALHAURIN EL GRANDE 8 MINUTES COIN 8 MINUTES LA CALA/BEACH 12 MINUTES MONDA 10 MINUTES MALAGA 30 MINUTES MARBELLA 30 MINUTES

Características

  • Vistas al campo
  • Cerca del golf
  • En urbanización
  • North West Orientation
  • Excellent Condition
  • Communal Pool
  • Aire acondicionado
  • Mountain Views
  • Golf Views
  • Country Views
  • Panoramic Views
  • Pool Views
Lo que cuesta de verdad

Gastos de compra en Andalucía

En España se añade entre un 8 y un 13 por ciento al precio, según sea segunda mano u obra nueva. Abajo está el cálculo para esta vivienda, para que en la notaría no aparezca nada nuevo.

Orientativo. El ITP en Andalucía es del 7 por ciento; en obra nueva se aplica un 10 por ciento de IVA más un 1,2 por ciento de actos jurídicos documentados. Notaría, registro y honorarios del abogado son estimaciones. Su abogado confirma las cifras exactas. No se incluyen los gastos de hipoteca.