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Ref R5363704

Ático, Estepona

Estepona, Costa del Sol

Precio de venta€ 539.000

Ático, Estepona, foto 1
Ático, Estepona, foto 2
Ático, Estepona, foto 3
3Dormitorios
2Baños
111 m²Construidos
29Fotos
ÁticoTipo

Este ático en Estepona tiene 3 dormitorios y 2 baños en 111 m² construidos. El precio de venta es de € 539.000, unos € 4.856 por m². Como referencia: la mediana en Estepona está en € 4.882 por m². Año de construcción 2021. Certificado energético C.

Descripción de la agencia

Modern penthouse with 3 bedrooms and 2 bathrooms in a well maintained community built in 2021. Enjoy comfortable living with access to a swimming pool and a small children’s play area.

The property faces the communal pool area, creating a bright and open feel, with calm and pleasant views rather than looking directly onto the street. Enjoy the morning sun on the east facing balcony, or sunshine all day on the spacious 49 m² private rooftop terrace.

The location is one of its key strengths, central yet set away from the busiest parts of town. Within just a couple of minutes you have supermarkets, restaurants and services, while the old town is within easy reach and the beach is around 10-15 minutes away.

An ideal home for those looking for something modern and comfortable, with a pool, while preferring to live right on the edge of the town’s vibrant center. The area offers a pleasant mix of Spanish and international residents, as well as nearby schools.

While it is easy to live here without a car, the property includes a garage space and storage room, adding extra convenience and making everyday life that little bit easier.

Características

  • Vistas al pueblo
  • En zona comercial
  • Junto a la playa
  • En el pueblo
  • Cerca del puerto
  • Cerca de las tiendas
  • Cerca del mar
  • Cerca del centro
  • Cerca de colegios
  • Cerca del puerto deportivo
  • En urbanización
  • Sureste
Lo que cuesta de verdad

Gastos de compra en Andalucía

En España se añade entre un 8 y un 13 por ciento al precio, según sea segunda mano u obra nueva. Abajo está el cálculo para esta vivienda, para que en la notaría no aparezca nada nuevo.

Orientativo. El ITP en Andalucía es del 7 por ciento; en obra nueva se aplica un 10 por ciento de IVA más un 1,2 por ciento de actos jurídicos documentados. Notaría, registro y honorarios del abogado son estimaciones. Su abogado confirma las cifras exactas. No se incluyen los gastos de hipoteca.