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Ref R5367661

Ático, Estepona

Estepona, Costa del Sol

Precio de venta€ 495.000

Ático, Estepona, foto 1
Ático, Estepona, foto 2
Ático, Estepona, foto 3
2Dormitorios
2Baños
90 m²Construidos
24Fotos
ÁticoTipo

Este ático en Estepona tiene 2 dormitorios y 2 baños en 90 m² construidos. El precio de venta es de € 495.000, unos € 5.500 por m². Como referencia: la mediana en Estepona está en € 4.882 por m². Año de construcción 2025.

Descripción de la agencia

BRAND NEW CORNER-PENTHOUSE WITH PRIVATE SOLARIUM & PLUNGE POOL IN CENTRAL ESTEPONA

Experience elevated Mediterranean living in this brand-new, key-ready corner penthouse, boasting the best position in the development and located right in the heart of Estepona Center, just a short stroll from the charming old town, the beach, and the lively seaside promenade.

Vivienda 25 impresses with its exclusive rooftop solarium featuring a private plunge pool, offering the ideal space to relax, entertain, and take in panoramic views of Estepona’s skyline. With a total of 61 m² of outdoor space, comprising a 33 m² main terrace and a 28 m² rooftop solarium, this residence epitomizes the Costa del Sol’s indoor, outdoor lifestyle.

Designed for effortless modern comfort, it features a bright open-plan living area, fully fitted kitchen and bathrooms, and premium finishes throughout.

Corner layout ensuring maximum privacy and natural light

Access to outstanding community amenities: gym, coworking space, and swimming pool

Enjoy the best of both worlds, a peaceful home within a vibrant urban setting, just 5 minutes from the beach, 20 minutes from Marbella, and 45 minutes from Málaga Airport.

Whether you’re looking for a key-ready residence, a holiday escape, or a ready-to-rent investment, Vivienda 25 offers modern design, prime location, and the luxury of immediate move-in.

Your Costa del Sol lifestyle begins the moment you step through the door.

1. Immediate Move-In: Buyers can occupy or rent the property immediately after purchase.

2. No Hidden Costs: There’s no need to spend extra money on finishing works, installations.

3. Time-Saving: Ideal for buyers abroad or investors who want a hassle-free purchase.

4. Better for Rentals: Especially relevant in markets like Marbella, investors can start generating rental income instantly.

Note: Retail price excludes taxes, notary, and registration fees.

Características

  • Ático dúplex
  • Cerca del puerto
  • Cerca del mar
  • Cerca del centro
  • Suroeste
  • Oeste
  • Excelente estado
  • Obra nueva
  • Comunitaria
  • Privada
  • Vistas al mar
  • Vistas panorámicas
Lo que cuesta de verdad

Gastos de compra en Andalucía

En España se añade entre un 8 y un 13 por ciento al precio, según sea segunda mano u obra nueva. Abajo está el cálculo para esta vivienda, para que en la notaría no aparezca nada nuevo.

Orientativo. El ITP en Andalucía es del 7 por ciento; en obra nueva se aplica un 10 por ciento de IVA más un 1,2 por ciento de actos jurídicos documentados. Notaría, registro y honorarios del abogado son estimaciones. Su abogado confirma las cifras exactas. No se incluyen los gastos de hipoteca.