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Ref R5393140

Ático, Estepona

Estepona, Costa del Sol

Precio de venta€ 670.000

Ático, Estepona, foto 1
Ático, Estepona, foto 2
Ático, Estepona, foto 3
6Dormitorios
3Baños
198 m²Construidos
25Fotos
ÁticoTipo

Este ático en Estepona tiene 6 dormitorios y 3 baños en 198 m² construidos. El precio de venta es de € 670.000, unos € 3.384 por m². Como referencia: la mediana en Estepona está en € 4.882 por m². Año de construcción 1982.

Descripción de la agencia

Central Estepona Penthouse with Potential to Create Two Apartments

A rare opportunity to acquire an exceptionally large 6-bedroom penthouse overlooking the beautiful Orchidarium in central Estepona.

Currently configured as one spacious residence, an architect has confirmed with the Town Hall that the property can be divided into two separate apartments. This creates an exciting opportunity for investors looking to renovate and maximise their return by creating two highly desirable properties for resale or rental.

The apartment currently offers 6 bedrooms, 3 bathrooms, a utility room, and a generous open-plan living and kitchen area. Its size and layout provide endless possibilities for redesign and modernisation.

Several terraces offer different aspects, allowing you to enjoy views of the stunning Orchidarium gardens or the vibrant streets of Estepona town centre.

Residents also have access to a large communal rooftop terrace, where you can take in spectacular panoramic views across the town and surrounding area.

Whether you're looking for a renovation project, a development opportunity, or a substantial home in a prime central location, this penthouse presents outstanding potential.

Características

  • Vistas al pueblo
  • Cerca de las tiendas
  • Cerca del centro
  • Cerca de colegios
  • Estado razonable
  • Aire acondicionado
  • Vistas urbanas
  • En la calle
  • Terraza cubierta
  • Ascensor
  • Armarios empotrados
  • Cerca del transporte público
Lo que cuesta de verdad

Gastos de compra en Andalucía

En España se añade entre un 8 y un 13 por ciento al precio, según sea segunda mano u obra nueva. Abajo está el cálculo para esta vivienda, para que en la notaría no aparezca nada nuevo.

Orientativo. El ITP en Andalucía es del 7 por ciento; en obra nueva se aplica un 10 por ciento de IVA más un 1,2 por ciento de actos jurídicos documentados. Notaría, registro y honorarios del abogado son estimaciones. Su abogado confirma las cifras exactas. No se incluyen los gastos de hipoteca.