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Ref R5461477

Ático, La Duquesa

La Duquesa, Costa del Sol

Precio de venta€ 345.000

Ático, La Duquesa, foto 1
Ático, La Duquesa, foto 2
Ático, La Duquesa, foto 3
3Dormitorios
3Baños
133 m²Construidos
22Fotos
ÁticoTipo

Este ático en La Duquesa tiene 3 dormitorios y 3 baños en 133 m² construidos. El precio de venta es de € 345.000, unos € 2.594 por m². Como referencia: la mediana en La Duquesa está en € 3.404 por m². Año de construcción 2004.

Descripción de la agencia

133 m² duplex penthouse in the Vistalmar Duquesa Norte urbanisation, on the front line of the complex, with impressive sea views and a south-facing orientation. The entrance level offers a spacious and bright living room, a fully fitted independent kitchen, a bedroom with fitted wardrobes, a full bathroom and a large L-shaped terrace.

The upper floor comprises two further bedrooms with fitted wardrobes and two bathrooms, one of them en suite. Both bedrooms open onto a second private terrace with sea views, perfect for enjoying the Costa del Sol climate all year round.

The property is sold furnished and in good condition, with heating and parking. The urbanisation offers four communal swimming pools and well-kept gardens.

Located in La Duquesa (Manilva), just a few minutes from Puerto de la Duquesa, golf courses, beaches, restaurants and all amenities. An excellent opportunity as a permanent home, holiday residence or investment.

Características

  • Ático dúplex
  • Cerca del mar
  • En urbanización
  • Sur
  • Buen estado
  • Comunitaria
  • Calefacción central
  • Vistas al mar
  • Vistas a la montaña
  • Vistas panorámicas
  • Terraza cubierta
  • Armarios empotrados
Lo que cuesta de verdad

Gastos de compra en Andalucía

En España se añade entre un 8 y un 13 por ciento al precio, según sea segunda mano u obra nueva. Abajo está el cálculo para esta vivienda, para que en la notaría no aparezca nada nuevo.

Orientativo. El ITP en Andalucía es del 7 por ciento; en obra nueva se aplica un 10 por ciento de IVA más un 1,2 por ciento de actos jurídicos documentados. Notaría, registro y honorarios del abogado son estimaciones. Su abogado confirma las cifras exactas. No se incluyen los gastos de hipoteca.