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Ref R5056444

Ático, Nueva Andalucía

Nueva Andalucía, Costa del Sol

Precio de venta€ 1.749.000

Ático, Nueva Andalucía, foto 1
Ático, Nueva Andalucía, foto 2
Ático, Nueva Andalucía, foto 3
4Dormitorios
3Baños
320 m²Construidos
43Fotos
ÁticoTipo

Este ático en Nueva Andalucía tiene 4 dormitorios y 3 baños en 320 m² construidos. El precio de venta es de € 1.749.000, unos € 5.466 por m². Como referencia: la mediana en Nueva Andalucía está en € 5.984 por m². Año de construcción 2007. Certificado energético A.

Descripción de la agencia

Welcome to Alminar, a sophisticated duplex penthouse set within a private gated community in the heart of Nueva Andalucía. Recently refurbished to the highest standards, this exquisite home offers four spacious bedrooms and three luxurious bathrooms, all adorned with premium materials and contemporary design.

The lower level features a sleek, state-of-the-art kitchen fitted with top-tier Miele appliances, flowing into an open-concept living and dining area. Large glass doors lead out to a sun-drenched terrace with picturesque views of the iconic La Concha mountain and the sparkling Mediterranean coastline.

A stylish staircase ascends to the upper floor, where the master suite awaits. It includes a large walk-in closet, a modern en-suite bathroom, and direct access to a spectacular south-facing terrace. Designed for alfresco living, this outdoor space boasts a plunge pool, an outdoor kitchen with a built-in BBQ, a spacious dining area, and an inviting lounge, perfect for relaxing or entertaining. Additional highlights include a private garage with space for two cars, offering convenience and security.

Características

  • Ático dúplex
  • Cerca del golf
  • Cerca del puerto
  • Cerca del mar
  • Cerca del centro
  • Sur
  • Comunitaria
  • Vistas a la montaña
  • En la calle
  • Terraza cubierta
  • Terraza privada
  • Solárium
Lo que cuesta de verdad

Gastos de compra en Andalucía

En España se añade entre un 8 y un 13 por ciento al precio, según sea segunda mano u obra nueva. Abajo está el cálculo para esta vivienda, para que en la notaría no aparezca nada nuevo.

Orientativo. El ITP en Andalucía es del 7 por ciento; en obra nueva se aplica un 10 por ciento de IVA más un 1,2 por ciento de actos jurídicos documentados. Notaría, registro y honorarios del abogado son estimaciones. Su abogado confirma las cifras exactas. No se incluyen los gastos de hipoteca.