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R5468677
Calahonda
Ático, Calahonda
€ 529.000
- 3 bed
- 2 bath
- 226 m²
- Inicio
- Propiedades
- Nueva Andalucía
- R5234548
Ref R5234548
Ático, Nueva Andalucía
Nueva Andalucía, Costa del Sol
Precio de venta€ 529.000
3Dormitorios
2Baños
108 m²Construidos
18Fotos
ÁticoTipo
Este ático en Nueva Andalucía tiene 3 dormitorios y 2 baños en 108 m² construidos. El precio de venta es de € 529.000, unos € 4.898 por m². Como referencia: la mediana en Nueva Andalucía está en € 5.984 por m². Año de construcción 2020.
Descripción de la agencia
Two fantastic apartments for sale in the Jardines de Guadaiza residential complex, both offered at the same price. One is a penthouse and the other a mezzanine floor, making them ideal both as an investment or as a permanent residence.
Facing west, they enjoy beautiful sea and mountain views, with stunning sunsets. Both apartments are nearly new, tastefully furnished, and currently rented out for short-term stays throughout the year with excellent returns.
The community offers a swimming pool, gym, and well-maintained communal areas. Community fees are surprisingly low: only €80 per month.
Características
- Vistas al pueblo
- En zona comercial
- Cerca del puerto
- Cerca de colegios
- En urbanización
- Oeste
- Excelente estado
- Comunitaria
- Aire acondicionado
- Aire acondicionado con bomba de calor
- Vistas al mar
- Vistas a la montaña
- Ascensor
- Terraza privada
- Gimnasio
- Trastero
- Lavadero
- Suelo de mármol
- Doble acristalamiento
- Totalmente amueblado
- Cocina totalmente equipada
- Seguridad 24 horas
- Subterráneo
- Luz conectada
- Agua potable
- Venta urgente
- Segunda mano
Lo que cuesta de verdad
Gastos de compra en Andalucía
En España se añade entre un 8 y un 13 por ciento al precio, según sea segunda mano u obra nueva. Abajo está el cálculo para esta vivienda, para que en la notaría no aparezca nada nuevo.
Orientativo. El ITP en Andalucía es del 7 por ciento; en obra nueva se aplica un 10 por ciento de IVA más un 1,2 por ciento de actos jurídicos documentados. Notaría, registro y honorarios del abogado son estimaciones. Su abogado confirma las cifras exactas. No se incluyen los gastos de hipoteca.
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