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Ref R5299234

Ático, Nueva Andalucía

Nueva Andalucía, Costa del Sol

Precio de venta€ 950.000

Ático, Nueva Andalucía, foto 1
Ático, Nueva Andalucía, foto 2
Ático, Nueva Andalucía, foto 3
4Dormitorios
3Baños
188 m²Construidos
24Fotos
ÁticoTipo

Este ático en Nueva Andalucía tiene 4 dormitorios y 3 baños en 188 m² construidos. El precio de venta es de € 950.000, unos € 5.053 por m². Como referencia: la mediana en Nueva Andalucía está en € 5.984 por m². Año de construcción 2008.

Descripción de la agencia

This beautiful duplex penthouse is ideally positioned in the heart of Nueva Andalucía, perfectly located between the renowned Las Brisas Golf and Aloha Golf courses. Set within one of Marbella’s most sought after residential areas, the property offers a refined lifestyle surrounded by greenery, tranquillity and world class golf.

The penthouse features four well proportioned bedrooms and three bathrooms, offering generous and comfortable living spaces ideal for both family living and entertaining. The interior layout is bright and well balanced, with an effortless flow between the living areas and the outdoor spaces.

A standout feature of this property is its impressive rooftop terrace, designed to fully embrace the panoramic views across the surrounding golf courses, mountains and skyline. This elevated outdoor space is perfect for relaxing, entertaining or enjoying sunset dining, making it a true extension of the home.

Located close to international schools, restaurants, shops and the vibrant atmosphere of Puerto Banús, this duplex penthouse represents an exceptional opportunity to enjoy elegant living in one of the most desirable enclaves of the Costa del Sol.

Características

  • Ático dúplex
  • Cerca del golf
  • Cerca de las tiendas
  • Cerca de colegios
  • Sur
  • Comunitaria
  • Aire acondicionado
  • Vistas a la montaña
  • Vistas panorámicas
  • Jardín
  • Piscina
  • Opcional
Lo que cuesta de verdad

Gastos de compra en Andalucía

En España se añade entre un 8 y un 13 por ciento al precio, según sea segunda mano u obra nueva. Abajo está el cálculo para esta vivienda, para que en la notaría no aparezca nada nuevo.

Orientativo. El ITP en Andalucía es del 7 por ciento; en obra nueva se aplica un 10 por ciento de IVA más un 1,2 por ciento de actos jurídicos documentados. Notaría, registro y honorarios del abogado son estimaciones. Su abogado confirma las cifras exactas. No se incluyen los gastos de hipoteca.