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Ref R5041645

Ático, Puerto Banús

Puerto Banús, Costa del Sol

Precio de venta€ 870.000

Ático, Puerto Banús, foto 1
Ático, Puerto Banús, foto 2
Ático, Puerto Banús, foto 3
2Dormitorios
2Baños
113 m²Construidos
35Fotos
ÁticoTipo

Este ático en Puerto Banús tiene 2 dormitorios y 2 baños en 113 m² construidos. El precio de venta es de € 870.000, unos € 7.699 por m². Como referencia: la mediana en Puerto Banús está en € 7.911 por m². Año de construcción 1972.

Descripción de la agencia

Discover this beautifully renovated duplex penthouse perfectly positioned in the vibrant heart of Puerto Banús, boasting spectacular views directly over the iconic marina.

Flooded with natural light and designed with an open-plan concept, the spacious interior seamlessly blends modern elegance with coastal charm. The main floor features a stylish, fully fitted kitchen and bright living area that opens onto a generous terrace, the ideal spot to relax and take in the lively marina atmosphere. This level also includes a comfortable bedroom and a contemporary bathroom.

Upstairs, the second bedroom enjoys access to a private bathroom and opens out onto an expansive rooftop terrace, offering breathtaking panoramic views of the marina and the sparkling Mediterranean Sea, perfect for sunbathing, entertaining, or simply soaking in the scenery.

This unbeatable location is not only ideal for enjoying unforgettable holidays but also represents a smart investment, with excellent rental potential throughout the year.

Sold fully furnished and ready to move into, this is a turnkey opportunity to own a piece of paradise. Additionally, the building will soon be enhanced with the installation of a lift, adding further value and convenience.

Don’t miss the chance to own this extraordinary property in one of Marbella’s most prestigious locations.

Características

  • Junto a la playa
  • Cerca del puerto
  • Cerca de las tiendas
  • Cerca del centro
  • Cerca de colegios
  • Aire acondicionado
  • Vistas al mar
  • Vistas a la montaña
  • Vistas panorámicas
  • Armarios empotrados
  • Cerca del transporte público
  • Terraza privada
Lo que cuesta de verdad

Gastos de compra en Andalucía

En España se añade entre un 8 y un 13 por ciento al precio, según sea segunda mano u obra nueva. Abajo está el cálculo para esta vivienda, para que en la notaría no aparezca nada nuevo.

Orientativo. El ITP en Andalucía es del 7 por ciento; en obra nueva se aplica un 10 por ciento de IVA más un 1,2 por ciento de actos jurídicos documentados. Notaría, registro y honorarios del abogado son estimaciones. Su abogado confirma las cifras exactas. No se incluyen los gastos de hipoteca.