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Ref R5080897

Ático, Puerto Banús

Puerto Banús, Costa del Sol

Precio de venta€ 3.500.000

Ático, Puerto Banús, foto 1
Ático, Puerto Banús, foto 2
Ático, Puerto Banús, foto 3
4Dormitorios
3.5Baños
195 m²Construidos
30Fotos
ÁticoTipo

Este ático en Puerto Banús tiene 4 dormitorios y 3.5 baños en 195 m² construidos. El precio de venta es de € 3.500.000, unos € 17.949 por m². Como referencia: la mediana en Puerto Banús está en € 7.911 por m². Año de construcción 1983. Certificado energético E.

Descripción de la agencia

La Alcazaba is an exclusive community that boasts a long history in Marbella. It was developed by the famous architect, Melvin Villarroel, who designed Puente Romano and many other stunning developments along the coast.

This urbanisation has a central location in the heart of Puerto Banus on short walking distance to the beach, the harbour and all major luxury shops and restaurants in Marbella. Despite being in the centre of Puerto Banus, the complex truly feels like an oasis with mature gardens and Moorish fountains.

This duplex penthouse has been recently refurbished, furnished and decorated to the highest standards. Individual floorheating and aircon in all rooms.

The property has 4 spacious bedrooms and 3 ensuite bathrooms.

On the upper floor, you’ll find an impressive open-plan living and dining area, kitchen, guest toilet and 2 spacious outdoor terraces with stunning views of the lush, manicured gardens, tranquil ponds and the communal swimming pool.

The apartment comes with an underground parking space and a storageroom.

Características

  • Ático dúplex
  • Junto a la playa
  • Cerca del puerto
  • Cerca de las tiendas
  • Cerca del mar
  • Cerca del centro
  • Cerca de colegios
  • En urbanización
  • Norte
  • Este
  • Sur
  • Oeste
Lo que cuesta de verdad

Gastos de compra en Andalucía

En España se añade entre un 8 y un 13 por ciento al precio, según sea segunda mano u obra nueva. Abajo está el cálculo para esta vivienda, para que en la notaría no aparezca nada nuevo.

Orientativo. El ITP en Andalucía es del 7 por ciento; en obra nueva se aplica un 10 por ciento de IVA más un 1,2 por ciento de actos jurídicos documentados. Notaría, registro y honorarios del abogado son estimaciones. Su abogado confirma las cifras exactas. No se incluyen los gastos de hipoteca.