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Ref R5432302

Ático, Puerto Banús

Puerto Banús, Costa del Sol

Precio de venta€ 1.400.000

Ático, Puerto Banús, foto 1
Ático, Puerto Banús, foto 2
Ático, Puerto Banús, foto 3
4Dormitorios
3.5Baños
259 m²Construidos
60Fotos
ÁticoTipo

Este ático en Puerto Banús tiene 4 dormitorios y 3.5 baños en 259 m² construidos. El precio de venta es de € 1.400.000, unos € 5.405 por m². Como referencia: la mediana en Puerto Banús está en € 7.911 por m².

Descripción de la agencia

Exclusive luxury duplex penthouse in Villa Marina, Marbella, offering 259 m² of living space and a generous 52 m² terrace to enjoy breathtaking views and sunshine all year round.

The property features 4 bright bedrooms, 3 full bathrooms and a guest toilet, distributed over two levels that perfectly combine open spaces, elegance, and comfort. The main floor boasts a spacious living room and a modern fully equipped kitchen, while the upper floor connects directly to the spectacular terrace, an ideal spot to relax or entertain guests.

Located in a private residential complex with a communal swimming pool and beautifully maintained gardens, this penthouse stands out for its unbeatable location, just a few steps from the beach and very close to Marbella’s vibrant town centre, with all services and leisure options within easy reach.

A unique property that combines luxury, comfort, and the best location on the Costa del Sol.

Características

  • Ático dúplex
  • Junto a la playa
  • Cerca del puerto
  • Cerca de las tiendas
  • Cerca del mar
  • Cerca de colegios
  • Suroeste
  • Excelente estado
  • Comunitaria
  • Aire acondicionado
  • Vistas al mar
  • Jardín
Lo que cuesta de verdad

Gastos de compra en Andalucía

En España se añade entre un 8 y un 13 por ciento al precio, según sea segunda mano u obra nueva. Abajo está el cálculo para esta vivienda, para que en la notaría no aparezca nada nuevo.

Orientativo. El ITP en Andalucía es del 7 por ciento; en obra nueva se aplica un 10 por ciento de IVA más un 1,2 por ciento de actos jurídicos documentados. Notaría, registro y honorarios del abogado son estimaciones. Su abogado confirma las cifras exactas. No se incluyen los gastos de hipoteca.