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Ref R5432551

Ático, San Pedro de Alcántara

San Pedro de Alcántara, Costa del Sol

Precio de venta€ 790.000

Ático, San Pedro de Alcántara, foto 1
Ático, San Pedro de Alcántara, foto 2
Ático, San Pedro de Alcántara, foto 3
3Dormitorios
4Baños
147 m²Construidos
29Fotos
ÁticoTipo

Este ático en San Pedro de Alcántara tiene 3 dormitorios y 4 baños en 147 m² construidos. El precio de venta es de € 790.000, unos € 5.374 por m². Como referencia: la mediana en San Pedro de Alcantara está en € 5.442 por m². Año de construcción 1971.

Descripción de la agencia

The defining feature of this property is its impressive 87 sqm rooftop terrace, occupying the entire upper level and offering panoramic 360º views across San Pedro de Alcántara, La Concha mountain and the Mediterranean Sea. Designed for effortless outdoor living, the terrace features a private jacuzzi, generous lounge and dining areas, and a fully equipped outdoor kitchen complete with a fridge, dishwasher and BBQ. Its south-east orientation ensures abundant natural light throughout the day, while the pedestrianised setting provides a peaceful atmosphere in the centre of town.

Recently renovated in 2025, the duplex penthouse offers approximately 147 sqm built, combining contemporary design with functional living spaces. The property comprises three bedrooms and four bathrooms, including two en-suite bedrooms, together with bright open-plan living and dining areas that maximise natural light and create a seamless flow throughout the home. Modern finishes, clean architectural lines and quality materials make this a stylish turnkey residence, ideal as both a permanent home and a holiday retreat.

Situated on the main pedestrian avenue of San Pedro de Alcántara, the property enjoys one of the town's most desirable locations. Restaurants, cafés, boutiques, supermarkets and everyday amenities are all within walking distance, while the beach, boulevard and promenade are just a few minutes away. Marbella, Puerto Banús and several renowned golf courses are also within easy reach.

Características

  • Ático dúplex
  • Cerca de las tiendas
  • Cerca del centro
  • Cerca de colegios
  • Sureste
  • Excelente estado
  • Privada
  • Aire acondicionado
  • Vistas al mar
  • Vistas a la montaña
  • Vistas panorámicas
  • Vistas urbanas
Lo que cuesta de verdad

Gastos de compra en Andalucía

En España se añade entre un 8 y un 13 por ciento al precio, según sea segunda mano u obra nueva. Abajo está el cálculo para esta vivienda, para que en la notaría no aparezca nada nuevo.

Orientativo. El ITP en Andalucía es del 7 por ciento; en obra nueva se aplica un 10 por ciento de IVA más un 1,2 por ciento de actos jurídicos documentados. Notaría, registro y honorarios del abogado son estimaciones. Su abogado confirma las cifras exactas. No se incluyen los gastos de hipoteca.