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Ref R5216728

Casa adosada, La Duquesa

La Duquesa, Costa del Sol

Precio de venta€ 725.000

Casa adosada, La Duquesa, foto 1
Casa adosada, La Duquesa, foto 2
Casa adosada, La Duquesa, foto 3
5Dormitorios
5.5Baños
189 m²Construidos
576 m²Parcela
52Fotos
Casa adosadaTipo

Esta casa adosada en La Duquesa tiene 5 dormitorios y 5.5 baños en 189 m² construidos, sobre una parcela de 576 m². El precio de venta es de € 725.000, unos € 3.836 por m². Como referencia: la mediana en La Duquesa está en € 3.404 por m². Año de construcción 1987.

Descripción de la agencia

Set on the front line of La Duquesa’s golf course, this south-facing semi-detached bungalow combines space, sustainability, and location in one irresistible package. Offering five bedrooms, all with ensuite bathrooms, this is a home designed for comfortable living and easy entertaining under the Andalusian sun.

Partially refurbished, the property blends modern touches with classic charm. The open-plan layout connects seamlessly with the outdoor areas, where a private pool and sun terrace provide the perfect spot to unwind after a round of golf. The home also features a carport and is fully powered by solar panels, making it as energy-efficient as it is inviting.

Located within one of the most sought-after urbanisations in La Duquesa, everything you need is within walking distance, from the marina’s lively restaurants and cafés to local shops and, of course, the beach. Whether you’re seeking a full-time residence or a sunny retreat, this property delivers both lifestyle and value.

Málaga Airport is approximately 1 hour away by car, while Gibraltar Airport can be reached in around 30 minutes.

This is more than a bungalow, it’s your private slice of Costa del Sol life, perfectly positioned between sea, sun, and fairways.

Características

  • Casa pareada
  • En primera línea de golf
  • Cerca del golf
  • Cerca del puerto
  • Cerca de las tiendas
  • Cerca del mar
  • Cerca del centro
  • Sur
  • Buen estado
  • Privada
  • Aire acondicionado
  • Calefacción central
Lo que cuesta de verdad

Gastos de compra en Andalucía

En España se añade entre un 8 y un 13 por ciento al precio, según sea segunda mano u obra nueva. Abajo está el cálculo para esta vivienda, para que en la notaría no aparezca nada nuevo.

Orientativo. El ITP en Andalucía es del 7 por ciento; en obra nueva se aplica un 10 por ciento de IVA más un 1,2 por ciento de actos jurídicos documentados. Notaría, registro y honorarios del abogado son estimaciones. Su abogado confirma las cifras exactas. No se incluyen los gastos de hipoteca.