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Ref R5361799

Casa adosada, Marbella

Marbella, Costa del Sol

Precio de venta€ 1.195.000

Casa adosada, Marbella, foto 1
Casa adosada, Marbella, foto 2
Casa adosada, Marbella, foto 3
3Dormitorios
3Baños
191 m²Construidos
41Fotos
Casa adosadaTipo

Esta casa adosada en Marbella tiene 3 dormitorios y 3 baños en 191 m² construidos. El precio de venta es de € 1.195.000, unos € 6.257 por m². Como referencia: la mediana en Marbella está en € 5.960 por m². Año de construcción 2024.

Descripción de la agencia

A magnificent semi-detached house is offered for sale in the established Los Naranjos urbanisation in Marbella, in a quiet and well-connected residential area.

The house has an approximate constructed area of ​​225 m², plus porches and terraces, and is distributed over several floors, offering spaciousness and comfort:

???? Basement: with direct access from the street, it includes a garage and storage room.

???? Ground floor: spacious living-dining room, separate kitchen, toilet, front garden, rear patio, and terrace area.

???? First floor: three bedrooms, two full bathrooms, and a terrace.

???? Rooftop: additional terrace ideal as a solarium.

The property enjoys outdoor spaces both at the front and rear, perfect for enjoying Marbella's climate year-round.

Located within a well-established urbanisation, with good access and close to all services, shops, and leisure areas.

An excellent opportunity both as a permanent residence and as an investment in one of the most sought-after areas of Marbella.

Características

  • Vistas al pueblo
  • En zona comercial
  • Cerca del mar
  • Cerca de colegios
  • En urbanización
  • Sur
  • Suroeste
  • Excelente estado
  • Comunitaria
  • Aire acondicionado
  • Vistas a la montaña
  • En la calle
Lo que cuesta de verdad

Gastos de compra en Andalucía

En España se añade entre un 8 y un 13 por ciento al precio, según sea segunda mano u obra nueva. Abajo está el cálculo para esta vivienda, para que en la notaría no aparezca nada nuevo.

Orientativo. El ITP en Andalucía es del 7 por ciento; en obra nueva se aplica un 10 por ciento de IVA más un 1,2 por ciento de actos jurídicos documentados. Notaría, registro y honorarios del abogado son estimaciones. Su abogado confirma las cifras exactas. No se incluyen los gastos de hipoteca.