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Ref R5461489

Casa adosada, Marbella

Marbella, Costa del Sol

Precio de venta€ 416.000

Casa adosada, Marbella, foto 1
Casa adosada, Marbella, foto 2
Casa adosada, Marbella, foto 3
2Dormitorios
1Baño
90 m²Construidos
25Fotos
Casa adosadaTipo

Esta casa adosada en Marbella tiene 2 dormitorios y 1 baño en 90 m² construidos. El precio de venta es de € 416.000, unos € 4.622 por m². Como referencia: la mediana en Marbella está en € 5.960 por m². Año de construcción 1981.

Descripción de la agencia

Charming 90 m² terraced house in the well-established Las Cancelas urbanisation (Valdeolletas, Marbella), a quiet, family-friendly community with stable residents all year round.

The main floor comprises a living-dining room with fireplace and an open-plan kitchen. The upper floor offers two spacious bedrooms with fitted wardrobes and a double bathroom. The house is very bright, east-facing, and has heating.

It features a 33 m² entrance patio that connects directly to the communal gardens and swimming pools of the urbanisation. It is in good condition, with updating potential to add further value.

Excellent location in Marbella town, close to schools and amenities, with quick access to Marbella centre and the motorway. A very interesting opportunity for its price and location.

Características

  • Cerca de las tiendas
  • Cerca del centro
  • Cerca de colegios
  • En urbanización
  • Este
  • Buen estado
  • Comunitaria
  • Calefacción central
  • Chimenea
  • Vistas a la montaña
  • Jardín
  • Armarios empotrados
Lo que cuesta de verdad

Gastos de compra en Andalucía

En España se añade entre un 8 y un 13 por ciento al precio, según sea segunda mano u obra nueva. Abajo está el cálculo para esta vivienda, para que en la notaría no aparezca nada nuevo.

Orientativo. El ITP en Andalucía es del 7 por ciento; en obra nueva se aplica un 10 por ciento de IVA más un 1,2 por ciento de actos jurídicos documentados. Notaría, registro y honorarios del abogado son estimaciones. Su abogado confirma las cifras exactas. No se incluyen los gastos de hipoteca.