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Ref R5212939

Casa adosada, Nueva Andalucía

Nueva Andalucía, Costa del Sol

Precio de venta€ 795.000

Casa adosada, Nueva Andalucía, foto 1
Casa adosada, Nueva Andalucía, foto 2
Casa adosada, Nueva Andalucía, foto 3
2Dormitorios
2.5Baños
139 m²Construidos
60Fotos
Casa adosadaTipo

Esta casa adosada en Nueva Andalucía tiene 2 dormitorios y 2.5 baños en 139 m² construidos. El precio de venta es de € 795.000, unos € 5.719 por m². Como referencia: la mediana en Nueva Andalucía está en € 5.984 por m². Año de construcción 1976. Certificado energético E.

Descripción de la agencia

Discover this beautifully renovated townhouse in El Naranjal, one of the most charming and sought-after residential complexes in Nueva Andalucía.

This exceptional property has been completely redesigned by a renowned architectural studio, elevating it into a home of the highest quality and sophistication.

The property is distributed on two levels, and comprises 89 m2 of interior areas plus a large 50-m2 terrace. The ground floor features an open-plan living area with a fireplace and a fully equipped designer kitchen with a marble island and high-end appliances. The living area opens onto the spacious 50-m2 terrace with a Jacuzzi, outdoor shower, summer kitchen with barbecue, and stylish lounge and dining areas surrounded by lush greenery, perfect for relaxing or entertaining. A guest toilet completes this level.

Upstairs, the master suite boasts a bespoke headboard with integrated wardrobe space, combining elegance with functionality. A second en-suite bedroom offers comfort and privacy for guests. Both bathrooms feature luxurious marble finishes.

El Naranjal is a picturesque Andalusian-style complex with mature tropical gardens, a large communal swimming pool, and a tennis court. Its cobbled streets, vibrant orange trees, and charming fountains create an authentic Mediterranean ambiance that makes this community truly unique.

Ideally located just minutes from Puerto Banús, the beach, and several prestigious golf courses, including Aloha Golf and Los Naranjos Golf Club, this home offers the perfect blend of elegance, comfort, and lifestyle in one of Marbella’s most desirable areas.

Características

  • Cerca del golf
  • Cerca del puerto
  • Cerca del mar
  • Cerca del centro
  • Cerca de colegios
  • Sur
  • Excelente estado
  • Reformado recientemente
  • Comunitaria
  • Aire acondicionado
  • Chimenea
  • Vistas a la montaña
Lo que cuesta de verdad

Gastos de compra en Andalucía

En España se añade entre un 8 y un 13 por ciento al precio, según sea segunda mano u obra nueva. Abajo está el cálculo para esta vivienda, para que en la notaría no aparezca nada nuevo.

Orientativo. El ITP en Andalucía es del 7 por ciento; en obra nueva se aplica un 10 por ciento de IVA más un 1,2 por ciento de actos jurídicos documentados. Notaría, registro y honorarios del abogado son estimaciones. Su abogado confirma las cifras exactas. No se incluyen los gastos de hipoteca.