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Ref R5420968

Casa adosada, Nueva Andalucía

Nueva Andalucía, Costa del Sol

Precio de venta€ 550.000

Casa adosada, Nueva Andalucía, foto 1
Casa adosada, Nueva Andalucía, foto 2
Casa adosada, Nueva Andalucía, foto 3
2Dormitorios
2Baños
85 m²Construidos
32Fotos
Casa adosadaTipo

Esta casa adosada en Nueva Andalucía tiene 2 dormitorios y 2 baños en 85 m² construidos. El precio de venta es de € 550.000, unos € 6.471 por m². Como referencia: la mediana en Nueva Andalucía está en € 5.984 por m².

Descripción de la agencia

Discover this charming 2-bedroom townhouse located in one of the most sought-after areas of Nueva Andalucía, just 5 minutes from Puerto Banús, its beautiful beaches, exclusive boutiques, renowned restaurants, and world-class golf courses.

This cozy and inviting home offers bright and comfortable living spaces, making it ideal as both a permanent residence and a holiday retreat. The property is situated within a secure gated community featuring beautifully maintained communal gardens and a tennis court, providing an excellent environment for relaxation and outdoor activities.

Nestled in a quiet, safe, and family-friendly neighborhood, the townhouse enjoys a peaceful setting while remaining close to all essential amenities, including supermarkets, schools, restaurants, and shopping facilities.

A wonderful opportunity to enjoy the Mediterranean lifestyle in a prime location, combining tranquility, comfort, and easy access to the vibrant atmosphere of Puerto Banús and Marbella.

Características

  • Cerca del golf
  • En urbanización
  • Sur
  • Buen estado
  • Comunitaria
  • Aire acondicionado
  • Vistas a la montaña
  • Vistas panorámicas
  • Jardín
  • Armarios empotrados
  • Terraza privada
  • Pista de tenis
Lo que cuesta de verdad

Gastos de compra en Andalucía

En España se añade entre un 8 y un 13 por ciento al precio, según sea segunda mano u obra nueva. Abajo está el cálculo para esta vivienda, para que en la notaría no aparezca nada nuevo.

Orientativo. El ITP en Andalucía es del 7 por ciento; en obra nueva se aplica un 10 por ciento de IVA más un 1,2 por ciento de actos jurídicos documentados. Notaría, registro y honorarios del abogado son estimaciones. Su abogado confirma las cifras exactas. No se incluyen los gastos de hipoteca.