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Ref R4835890

Casa adosada, San Pedro de Alcántara

San Pedro de Alcántara, Costa del Sol

Precio de venta€ 750.000

Casa adosada, San Pedro de Alcántara, foto 1
Casa adosada, San Pedro de Alcántara, foto 2
Casa adosada, San Pedro de Alcántara, foto 3
5Dormitorios
3Baños
240 m²Construidos
343 m²Parcela
25Fotos
Casa adosadaTipo

Esta casa adosada en San Pedro de Alcántara tiene 5 dormitorios y 3 baños en 240 m² construidos, sobre una parcela de 343 m². El precio de venta es de € 750.000, unos € 3.125 por m². Como referencia: la mediana en San Pedro de Alcantara está en € 5.442 por m². Año de construcción 1995. Certificado energético D.

Descripción de la agencia

5 Bedroom villa in the heart of San Pedro de Alcántara, Marbella as a large traditional family home.

The property has an impressive 327m² divided on four levels, offering an exceptional blend of traditional style, convenience, and potential for modernisation.

A generous layout that includes a bright and airy lounge perfect for relaxing, a formal separate dining room, and a large kitchen that opens to an inviting courtyard, ideal for alfresco dining.Three bathrooms

A large basement area with a kitchenette that could be serve as a bodega/wine cellar or staff quarters as has a separate bedroom and bathroom

The property accomodation and location lends itself to high demand for short & long term rentals making it an ideal choice for investors looking to capitalise in this thriving tourism market.

The villa includes a secure garage that accommodates two large cars, along with additional storage space to keep your home organized.

A true investment opportunity ideally located in the vibrant center of San Pedro de Alcántara which is enhanced by the new town hall project to pedestrianise the area with the creation of the new boulvevard.

Características

  • Casa pareada
  • Vistas al pueblo
  • En las afueras
  • Cerca del golf
  • Cerca de las tiendas
  • Cerca del centro
  • Cerca de colegios
  • En urbanización
  • Sur
  • Buen estado
  • Jardín
  • Vistas urbanas
Lo que cuesta de verdad

Gastos de compra en Andalucía

En España se añade entre un 8 y un 13 por ciento al precio, según sea segunda mano u obra nueva. Abajo está el cálculo para esta vivienda, para que en la notaría no aparezca nada nuevo.

Orientativo. El ITP en Andalucía es del 7 por ciento; en obra nueva se aplica un 10 por ciento de IVA más un 1,2 por ciento de actos jurídicos documentados. Notaría, registro y honorarios del abogado son estimaciones. Su abogado confirma las cifras exactas. No se incluyen los gastos de hipoteca.