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Ref R5236132

Casa, Estepona

Estepona, Costa del Sol

Precio de venta€ 595.000

Casa, Estepona, foto 1
Casa, Estepona, foto 2
Casa, Estepona, foto 3
2Dormitorios
1Baño
95 m²Construidos
18.578 m²Parcela
12Fotos
CasaTipo

Esta casa en Estepona tiene 2 dormitorios y 1 baño en 95 m² construidos, sobre una parcela de 18.578 m². El precio de venta es de € 595.000, unos € 6.263 por m². Como referencia: la mediana en Estepona está en € 4.882 por m². Año de construcción 1985.

Descripción de la agencia

Charming Finca / Cortijo on a Rare 18,000 m² Flat Green Plot, El Velerín, Estepona

Discover an exceptional opportunity to own a beautiful finca set on a sprawling 18,000 m² flat and lush plot in the sought-after El Velerín area of Estepona. Perfectly positioned between Cancelada and Estepona, this property combines tranquility, privacy, and unbeatable convenience.

The existing finca of approx. 90 m² offers authentic Andalusian charm and can be enjoyed as is or transformed into a bespoke rural retreat. Surrounded by mature greenery, tropical vegetation, and olive trees, the estate provides endless possibilities, whether for equestrian use, agricultural projects, a private country residence, or a luxury renovation.

The land’s rare flat topography makes development easy and versatile, with ample space to add a private pool or expand the existing structures. The natural surroundings ensure sun, privacy, and beautiful views throughout the year.

Please note: the highway is audible from the property, although distance and vegetation help soften the sound.

A unique chance to create something truly special in one of the Costa del Sol’s most desirable countryside locations, just 5 minutes by car from the beach and local amenities.

Características

  • Finca: Cortijo
  • En el pueblo
  • Cerca del mar
  • Cerca del centro
  • Cerca del bosque
  • Este
  • Sureste
  • Sur
  • Suroeste
  • Oeste
  • Necesita reforma
  • Necesita restauración
Lo que cuesta de verdad

Gastos de compra en Andalucía

En España se añade entre un 8 y un 13 por ciento al precio, según sea segunda mano u obra nueva. Abajo está el cálculo para esta vivienda, para que en la notaría no aparezca nada nuevo.

Orientativo. El ITP en Andalucía es del 7 por ciento; en obra nueva se aplica un 10 por ciento de IVA más un 1,2 por ciento de actos jurídicos documentados. Notaría, registro y honorarios del abogado son estimaciones. Su abogado confirma las cifras exactas. No se incluyen los gastos de hipoteca.