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Ref R5517718

Villa, Benahavís

Benahavís, Costa del Sol

Precio de venta€ 8.295.000

Villa, Benahavís, foto 1
Villa, Benahavís, foto 2
Villa, Benahavís, foto 3
5Dormitorios
5.5Baños
825 m²Construidos
5.000 m²Parcela
46Fotos
VillaTipo

Esta villa en Benahavís tiene 5 dormitorios y 5.5 baños en 825 m² construidos, sobre una parcela de 5.000 m². El precio de venta es de € 8.295.000, unos € 10.055 por m². Como referencia: la mediana en Benahavis está en € 5.396 por m². Año de construcción 2023.

Descripción de la agencia

Commanding an elevated, ultra-private plot of 5,000 m² in the prestigious, gate-guarded enclave of El Madroñal, this architectural tour de force redefines modern hillside luxury. Masterfully partially integrated into the rock face, the villa creates a natural thermal buffer that keeps the home effortlessly cool in summer, balancing striking modern aesthetics with organic harmony.

Extending across 825 m² of bespoke living space, the residence opens into a grand expanded reception hall with ultra-high ceilings. The main living quarters feature formal and informal lounge areas, a double-height ceiling anchored by a striking fireplace crafted from rare blue Brazilian stone, and a mezzanine library. Accommodation comprises five lavish en-suite bedrooms, including a completely re-engineered master sanctuary featuring a newly extended 30 m² bathroom enveloped by nature.

Designed for world-class entertainment and wellness, the property boasts a newly added, state-of-the-art 60 m² private cinema and a professional open-air fitness pavilion complete with a boxing ring, kickboxing and Jiu-Jitsu mats, Peloton setups, and free weights. The outdoor grounds offer 423 m² of expansive travertine and statuario marble terraces surrounding a solar-heated saltwater infinity pool with 360-degree panoramic sea, mountain, and fairway views.

Equipped with full smart-home domotics, underfloor heating throughout, automated climate-control blinds, and top-tier armed security with sub-5-minute response times, this estate offers total peace of mind just 15 minutes from Puerto Banús.

Características

  • Villa independiente
  • Cerca del golf
  • Cerca del bosque
  • En urbanización
  • South Facing
  • South West Orientation
  • Excellent Condition
  • Reformado recientemente
  • Renovado recientemente
  • Private Pool
  • Heated Pool
  • Aire acondicionado
Lo que cuesta de verdad

Gastos de compra en Andalucía

En España se añade entre un 8 y un 13 por ciento al precio, según sea segunda mano u obra nueva. Abajo está el cálculo para esta vivienda, para que en la notaría no aparezca nada nuevo.

Orientativo. El ITP en Andalucía es del 7 por ciento; en obra nueva se aplica un 10 por ciento de IVA más un 1,2 por ciento de actos jurídicos documentados. Notaría, registro y honorarios del abogado son estimaciones. Su abogado confirma las cifras exactas. No se incluyen los gastos de hipoteca.